Разместить объявление
Про дом
Войти
Жилые комплексы
Квартиры
Дома и коттеджи
Каталог застройщиков
Каталог отзывов ЖК
Каталог планировок
Каталог скидок и акций
Подбор новостроек
новое
Подбор ЖК с YaGPT
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом или коттедж
Участок
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Комнату
Дом или коттедж
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Посуточная
Яндекс Аренда
Отели от Я.Путешествий
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Квартиры от Яндекс
Аренды

Без залога и комиссии агенту

Подобрать
Продажа
Аренда
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
Ипотечные программы
Ипотечный калькулятор
Журнал недвижимости
Истории
Идеи
Фан
Новости
Учебник
Новостройки
Аренда
Опции и условия размещения
Бесплатные 3D туры
новое
Партнёрство для агентов
новое
База знаний
Полезные материалы
Мероприятия
Вебинары
Журнал недвижимости
Технологии
для риелторов

Умный калькулятор аренды, обучение, статьи от экспертов рынка

  1. Недвижимость в Тюмени
  2. Купить
  3. Квартира
  4. Однокомнатные
  5. ЖК «Гранд Квартал»
  6. Купить квартиру, 44,8 м², 8/16 этаж
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 1
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 2
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 3
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 4
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 5
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 6
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 7
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 8
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 9
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 10

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

17 сентября, 1 просмотр

44,8 м², 1-комнатная квартира


5 500 000 ₽
122 768 ₽ за м²
ипотека
есть сданные
сдан в 2023 г.
свободная продажа
Тюмень, улица Бориса Прудаева, 4
ж/д ст. Тюмень, 4,90 км
Мусохранова Ольга Владимировна
Мусохранова Ольга Владимировна
Агентство «Этажи Тюмень»
Добавить заметку
44,8 м²
общая
19,7 м²
кухня
8 этаж
из 16
2023 год
год постройки
122 768 ₽ за м²

О доме

Застройщик 4D
Дом 2023 г.
от 2 до 21 этажа
Открытая парковка

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 1-комн. квартиры 49,7 м²
8 этаж
7 млн ₽
140 846 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 8 д.
В историю объявлений
1-комнатная квартира в ЖК «Гранд Квартал»
Комфорт
Срок сдачи 3 кв. 2025 – 3 кв. 2026
Есть сданные
Смотреть все предложения
Оцените квартиру

бесплатно

Назовём рыночную цену для продажи и аренды

Получить аналитику

Ипотека в ЖК «Гранд Квартал»

5 500 000 ₽
30%
1 650 000 ₽
20 лет
ВторичкаСтандартная ипотека 6%
55 595 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

Уважаемые покупатели! Продаётся квартира формата 1+ в ЖК Гранд Квартал, площадью 44,8 квадратов. Большая кухня-гостиная площадью 19,7 квадратов с выходом на чудесный балкон -это пространство для Вашего комфорта или места для творчества! Переехав, сразу можно наслаждаться жизнью в уютном ЖК Гранд Квартале. Жилой комплекс «Гранд Квартал» расположен в перспективном районе Комарово Парк. Комарово парк - мини-город с полноценной инфраструктурой для работы и отдыха, для развития и развлечений. Город с тихими районами и видами на парки. В квартире ни кто не проживает. Показ в любое время! Звоните! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 60931 Номер в базе: 2475666

Подробнее
Новостройки в этом районе
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 11
  • + 3
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 11
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 12
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 13
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 14
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 15

Гранд Квартал

Тюмень, ул. Николая Глебова
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 16
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 16
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 17
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 18

Скандиа. Квартал в Слободе

Тюмень, ул. Вадима Бованенко
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 19
  • + 1
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 19
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 20
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 21
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 22
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 23

Скандиа. Квартал в Комарово Парк

Тюмень, ул. Василия Малкова
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 24
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 24
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 25

Меридиан Слобода

Тюмень, ул. Вадима Бованенко, 9/1, 9/2, 10
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 26
  • + 6
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 26
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 27
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 28
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 29
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 30

Ботаника

Тюмень, ул. Ильи Кургузова
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 31
  • + 2
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 31
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 32
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 33
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 34
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 35

Скандиа. Квартал в Комарово

Тюмень, ул. Фармана Салманова
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 36
  • + 1
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 36
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 37
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 38
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 39
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 40

Отличие

Тюмень, ул. Бориса Прудаева

Агентство «Этажи Тюмень»

Год основания 200239407 объектов
На Яндекс Карты
Похожие объявления
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 41
  • + 30
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 41
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 42
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 43
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 44
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 45
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 46
  • + 30
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 46
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 42
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 43
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 44
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 45
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 47
  • + 30
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 47
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 42
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 43
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 44
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 45
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 48
  • + 30
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 48
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 42
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 43
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 44
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 45
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 49
  • + 30
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 49
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 42
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 43
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 44
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 45
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 50
  • + 30
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 50
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 42
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 51
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 44
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 45
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 52
  • + 30
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 52
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 42
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 51
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 44
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 45
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 53
  • + 30
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 53
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 42
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 43
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 44
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 45
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 54
  • + 30
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 54
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 42
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 51
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 44
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 45
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 55
  • + 30
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 55
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 42
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 51
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 44
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 45
Такие же, но в новостройках
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 56
  • + 30
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 56
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 42
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 57
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 44
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 45
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 58
  • + 30
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 58
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 42
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 51
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 44
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 45
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 59
  • + 30
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 59
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 42
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 60
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 44
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 45
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 61
  • + 30
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 61
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 42
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 43
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 44
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 45
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 62
  • + 30
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 62
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 42
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 43
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 44
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 45
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 63
  • + 30
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 63
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 42
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 64
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 44
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 45
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 65
  • + 30
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 65
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 42
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 66
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 44
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 45
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 67
  • + 30
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 67
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 42
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 66
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 44
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 45
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 68
  • + 30
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 68
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 42
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 43
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 44
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 45
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 69
  • + 30
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 69
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 42
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 70
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 44
44,8 м², 1-комнатная квартира 5 500 000 ₽ - изображение 45

Журнал

·
идеи

Если не ёлка, то что? 20 вариантов украшения дома к Новому году

истории

Как в телешоу о дизайне. История, в которой дизайнер и заказчик встретились лично только после ремонта

учебник

Льготная ипотека на вторичное жильё: все доступные варианты

идеи

Вместо турки и кофемашины: как и в чём сварить вкусный кофе дома

аренда

Как визуально увеличить пространство съёмной квартиры

Люди также ищут
Купить 1-комн.с парковкой в Калининском административном округе
6431 предложение
Купить 1-комн.с большой кухней в Калининском административном округе
5922 предложения
Купить 1-комн.до 6 миллионов рублей в Калининском административном округе
5557 предложений
Купить 1-комн.в многоэтажном доме в Калининском административном округе
5161 предложение
Купить 1-комн.в новостройке в Калининском административном округе
3632 предложения
Купить квартирус парковкой в Калининском административном округе
25187 предложений
Купить квартирус большой кухней в Калининском административном округе
21337 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме в Калининском административном округе
20668 предложений
Купить квартирув новостройке в Калининском административном округе
15848 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей в Калининском административном округе
13839 предложений
Купить 1-комн.в Калининском административном округе
6460 предложений
Купить 1-комн.с парковкой Гранд Квартал
307 предложений
Купить 1-комн.с большой кухней Гранд Квартал
302 предложения
Купить 1-комн.в новостройке Гранд Квартал
252 предложения
Купить 1-комн.до 6 миллионов рублей Гранд Квартал
239 предложений
Купить 1-комн.в многоэтажном доме улица Бориса Прудаева
21 предложение
Купить 1-комн.с парковкой улица Бориса Прудаева
21 предложение
Купить 1-комн.с большой кухней улица Бориса Прудаева
21 предложение
Купить 1-комн.до 6 миллионов рублей улица Бориса Прудаева
16 предложений
Купить квартирус парковкой у станции Тюмень
35562 предложения
Купить квартирус большой кухней у станции Тюмень
30527 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Тюмень
28453 предложения
Купить квартирув Калининском административном округе
25268 предложений
Купить квартирус парковкой у станции 2136 км
24285 предложений
Купить квартирус большой кухней у станции 2136 км
20553 предложения
Купить квартирув многоэтажном доме у станции 2136 км
19992 предложения
Купить квартирув новостройке у станции Тюмень
19923 предложения
Купить квартирус парковкой у станции Обход (2134 км)
18892 предложения
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у станции Тюмень
17283 предложения
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Обход (2134 км)
16369 предложений
Купить квартирув новостройке у станции 2136 км
16228 предложений
Купить квартирус большой кухней у станции Обход (2134 км)
16082 предложения
Купить квартирув новостройке у станции Обход (2134 км)
13938 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у станции 2136 км
13768 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей у станции Обход (2134 км)
10599 предложений
Купить квартирус парковкой Гранд Квартал
873 предложения
Купить квартирус большой кухней Гранд Квартал
866 предложений
Купить квартирув новостройке Гранд Квартал
764 предложения
Купить квартирудо 6 миллионов рублей Гранд Квартал
308 предложений
Купить 1-комн.Гранд Квартал
306 предложений
Купить квартирус большой кухней улица Бориса Прудаева
47 предложений
Купить квартирус парковкой улица Бориса Прудаева
47 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме улица Бориса Прудаева
40 предложений
Купить квартирудо 6 миллионов рублей улица Бориса Прудаева
23 предложения
Купить 1-комн.улица Бориса Прудаева
21 предложение
Купить квартирув новостройке улица Бориса Прудаева
7 предложений
Купить квартируу станции Тюмень
35681 предложение
Купить квартируу станции 2136 км
24327 предложений
Купить квартируу станции Обход (2134 км)
18916 предложений
Купить 1-комн.с парковкой
16344 предложения
Купить 1-комн.с большой кухней
14569 предложений
Купить 1-комн.до 6 миллионов рублей
13260 предложений
Купить 1-комн.в многоэтажном доме
12750 предложений
Купить 1-комн.в новостройке
8437 предложений
Купить квартируГранд Квартал
871 предложение
Купить квартируулица Бориса Прудаева
47 предложений
Купить квартирус парковкой
55932 предложения
Купить квартирус большой кухней
47715 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме
42942 предложения
Купить квартирув новостройке
29761 предложение
Купить квартирудо 6 миллионов рублей
28784 предложения
Купить 1-комн.
16422 предложения
Купить квартиру
56170 предложений
Ещё
Также ищут в новостройках
Купить 1-комн.в новостройке в Калининском административном округе
3632 предложения
Купить квартирув новостройке в Калининском административном округе
15848 предложений
Купить 1-комн.в новостройке Гранд Квартал
252 предложения
Купить квартирув новостройке у станции Тюмень
19923 предложения
Купить квартирув новостройке у станции 2136 км
16228 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Обход (2134 км)
13938 предложений
Купить 1-комн.в новостройке и до 6 миллионов рублей
6411 предложений
Купить квартирув новостройке Гранд Квартал
764 предложения
Купить квартирув новостройке улица Бориса Прудаева
7 предложений
Купить квартирув новостройке и до 6 миллионов рублей
12984 предложения
Купить 1-комн.в новостройке
8437 предложений
Купить квартирув новостройке
29761 предложение
Ещё
44,8 м², 1-комнатная квартира
5 500 000 ₽122 768 ₽ за м²