306,8 м² дом, 10 соток участок

Срочная продажа , к сделке готовы! Выполнено благоустройство участка. ОПИСАНИЕ И ПЛАНИРОВКА: к продаже представлен достойный объект завершенного строительства в строгом соответствии разработанному архитектором проекту. Прекрасное предложение на рынке недвижимости в локации Комарово. В коттедже 2 жилых этажа, цоколь, спроектированный под хаммам, и мансардный этаж. 1 этаж 110м2: кухня-столовая, гостиная, гостевая комната (с возможностью объединения со столовой в одно пространство), гардеробная и душевая с постирочной. Теплый тамбур. 2 этаж 110м2: 4 комнаты (небольшую можно преобразовать в гардеробную), санузел с окном. Мансардный этаж 60м2: свободная планировка, можно изолировать от общей площади дома и установить дверь. Возможно обустройство ванной комнаты. При желании можно вырезать мансардные окна. Цокольный этаж: зона отдыха и развлечения для компании. Хаммам, сауна, бильярд или игровое пространство для детей - определит новый владелец сам. Ощущения замкнутого пространства не возникает из за наличия естественного света через небольшие окна. Гараж 13/5,5 м на 2 и более машины+ котельная. Участок: выровненный, без построек и строительного мусора, огорожен со всех сторон. КОНСТРУКТИВ И ОСОБЕННОСТИ: Фундамент - монолитная плита 300 Стены: керамзитоблок 400+ утепление 100 каменная вата+ фасадная штукатурка Крыша: пескоцемент BRAAS, утеплена Цоколь: монолит КОММУНИКАЦИИ: газ (конденсационный котел BUDERUS 65Квт), погодозависимая автоматика, бойлер косвенного Нагрева ACV 160л. Вода: скважина 14м (существенная экономия на коммунальных платежах), подведение центральной воды возможно. Фильтры грубой и тонкой очистки. Канализация центральная. Теплые полы: водяные, по всей площади 1 этажа и частично на втором. СОСТОЯНИЕ: дом "отстоялся" 7 лет. Первый этаж минимум демонтажа по стенам и полам существующего ремонта, второй полностью готов к чистовой отделке. мансардный этаж к обшиванию ГКЛ, цокольный этаж также в высокой степени готовности под чистовые работы. Лестница - монолит, доступ ко всем этажам, сооружены опоры под ограждение. Второй свет. Входная дверь не требует замены. СДЕЛКА: один взрослый собственник вся сумма в ДКП, без обременения и детских долей. Поиск встречного жилья не требуется. Все остальные плюсы расскажем на запланированном показе МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 57022 Номер в базе: 1349794