93,8 м² дом, 6,1 сотки участок

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже отличный загородный дом в очень удобном месте в садовом обществе "Надежда-3". В доме ровная стяжка пола - слой 1 (2-6 см) , постелен экструдированный пенополистирол XPS, после уложена мелка сетка 50х50 , раскатана в мелкую змейку 700 металлопластиковой трубы 16мм, под теплый пол Италия ( Stout). 8 контуров + все под лазерный уровень – песок крупнозернистый + цемент 500 + фиброволокно и сетка « под маяк», слой 2 (9-7 см). Проведено водоснабжение в кухню гостиную и туалет с ванной. Есть выводы под отопление - 2 контурная система на трубе 20мм "STOUT", все раскатано в стяжке (сделаны выводы под отопление в кухне-гостиной, во всех комнатах и сан.узле.) В трубную систему залит Теплоноситель-пропиленгликоль Thermagent ЭКО -30 система не боится замерзания, не путать с Этилен Гликоль (общий объем около 120л). Установлены все выыоды под канализацию "Uponor" . Все стены оштукатурены цемент – песок в идеально ровные около 290 квм. Кательная – уже в плитке 22 кв м., можно устанавливать оборудование. Установлены все розетки, выключатели в доме, проведён свет по всему дому, также выведено освещение и розетка на чердак + установлено уличное освещение 8 проекторов (дом и территория подсвечивается со всех сторон). Установлена чердачная лестница 2,8м. Крыша - установлен каркас жесткости (2м3 доски 50х50) Забурены анкеры м12х290. Стянуты все стропильные ноги гвоздим 100х2 + шпилька м 12 + гайки болты шайбы. Все обработано антисептиком от гниения, жучков, паучков и горения. Постелен утеплитель Утеплитель Rockwool Стандарт 100 мм плотность 35 (кг/м³). Пол весь выровнен, при желании можно сделать мансардный этаж (полезная площадь около 80км2) Полоток выполнен из фанеры + светоотражающая лента 5 мм. Электричество 380в 15 квт, установлен умный счетчик, который сам считывает и передает показания. В доме стоит щит, который состоит из 36 модулей. Установлены Автоматические деференцированные выключатели 7 шт на все розеточные группы, установлен автомат для электрического котла, положен кабель 5х4. Прокинута вся слаботочная система по дому тв + интернет кабель. Вода - скважина 43м. Газ проходит по улице, есть у соседа справа. Новая асфальтированная дорога почти до самого дома. Остановка общественного круглогодичного транспорта в 2 минутах ходьбы, конечная 100 автобуса. Прописка г. Тюмень, Калининский район. Школьный автобус возит детей в школу посёлок Московский. На участке стоит небольшой сарай для хранения материалов, деревянный туалет. По наслаждениям : очень много вишни, малины, черемухи, красная и чёрная смородина, ирга. Всем, заинтересованным данным предложением, с удовольствием отвечу на любые вопросы, организую показ в удобное для Вас время! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 63239 Номер в базе: 1313619