272,2 м² дом, 6,8 сотки участок

Продается жилой дом общей площадью 272,2 м2, с возможностью перехода под коммерцию. Расположение участка на первой линии позволяет организовать практически любой бизнес, эффективно используя расположение в целях рекламы, очень удобный подъезд к зданию. Площадь первого этажа 120м2 позволяют разместить все, что нужно для работы. В данный момент в одной половине первого этажа отведено помещение под офис, остальная площадь поделена на три отдельных жилых помещения, которые сдаются отдыхающим. Сейчас здание полностью готово и работает как гостиничный комплекс, в целом мы предлагаем вам приобрести готовый действующий бизнес, по запросу предоставим информацию о окупаемости и рентабельности. Отопление первого этажа выполнено системой теплый пол, это позволяет эффективно отапливать большое помещение с витражным остеклением и значительно экономит энергоресурсы! Как известно из школьного курса физики, тепло всегда поднимается вверх, поэтому на втором этаже всегда комфортная температура, однако для тех кто любит по жарче, по второму этажу проведена система отопления с батареями под окна, так как дом утеплен современным утеплителем в два слоя 100мм ( не минвата) теплопотери практически исключены! Фундамент этого дома выдержит и пятиэтажку, такой запас прочности, коробка дома выполнена из керамзитоблока, фасад утеплен и обшит, внутренняя часть дома оштукатурена и зашпаклевана под покраску! Воду качаем из скважины, через систему химводоотчистки, можно пить, все системы настроены и прекрасно работают! Два септика общим объемом 10м3! По периметру и в здании видеонаблюдение, системы сигнализации! Везде выполнен качественный современный ремонт. Имеется помещение для обслуживающего персонала, котельная 32м2. За домом складские помещения 40 м2. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Код пользователя: 872 Номер в базе: 1119786