24 июня, 4 просмотра

105,6 м², помещение свободного назначения


17 000 000 ₽
160 985 ₽ за м²
Томск, проспект Ленина, 94
ж/д ст. Томск-2, 3,50 км
Добавить заметку
105,6 м²
общая
1 этаж
из 4
свободное
назначение
160 985 ₽ за м²

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 90,8 м²
2 этаж
9 млн ₽
99 119 ₽ м²
22.01.2024
В экспозиции 757 д.

Описание

✅ Продаётся коммерческое помещение формата стритритейл в центре города. ✔ Характеристики помещения: • Ремонт качественными европейскими материалами, состояние близкое к новому так как помещение занимал сам собственник. • 1й этаж, 1я линия, отдельный вход, есть запасный выход, можно организовать погрузку/выгрузку. • Отдельный санузел. • Высота потолка 2,75м. • Пожарно-охранная сигнализация. • Электрическая мощность - 15 кВт. • Широкий спектр возможного назначения помещения. • Высокий спрос у арендаторов. ✔ Подготовлен профессиональный отчёт о потенциале локации: • В непосредственной близости - 574 парковочных мест. • 10 остановок общественного транспорта. • Городской транспорт прибывает на остановки - 531 раз в сутки. • Пешеходный трафик высокий - в среднем 300-400 чел./час. (период расчёта сутки). • Автомобильный трафик - от 200 до 300 авто в час. • В радиусе 300 метров - более 15 социальных объектов притяжения трафика. • В радиусе 500 м - проживает 2196 домохозяйств (семей). • Средний доход населения в локации составляет 56000 руб. • Отчёт предоставляется только при встрече. ✔ Сделка: • 1 собственник. Без долгов и обременений. • Полная стоимость сделки в договоре. • Подходит под все виды расчета. ✔ С удовольствием покажу вам объект и отвечу на дополнительные вопросы. ✆Звоните или ✍ пишите через форму.Номер объекта: #5/717709/301

Подробнее

Агентство «Алатарцев.Недвижимость»

Год основания 1996501 объект

Расположение

сквер у Речного вокзала
4 мин. пешком
река Ушайка
7 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
105,6 м², помещение свободного назначения
17 000 000 ₽160 985 ₽ за м²