489 м², помещение свободного назначения

Продажа ПСН 489 м2 Метро Чертановская ЮАО Описание: Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 489 м² , расположенное в административном здании в Юго-Западном административном округе Москвы, в пешей доступности от станции метро Чертановская . Объект находится в активной деловой зоне, рядом расположены крупные торговые сети (Универсам "Северный" и "Верный") и социальная инфраструктура (Детская школа искусств). Характеристики объекта: Общая площадь: 489 м² Высота потолков: 5,5 м Электрическая мощность: 100 кВт Инфраструктура: Санузлы, большие окна Входы: Отдельный вход + дополнительный вход через цоколь и охрану Ремонт: Частично выполнен ремонт Расположение: Москва, ЮАО, рядом со станцией метро Чертановская Транспортная доступность: В пешей доступности от метро ‍ Финансовые условия: Цена выкупа: 35 млн руб. (рассрочка на 7 лет, ежемесячные платежи). Ежемесячный платеж по выкупу: 533 тыс. руб./месяц Цена продажи ООО: 25 млн руб. (продажа ООО на УСН). Арендный поток: 430 тыс. руб./месяц Итоговая стоимость продажи: Обсуждается индивидуально, подробности предоставляются по телефону. Дополнительные преимущества: Текущие арендаторы: Помещение занято по краткосрочным договорам. Ранее использовалось как ресторан: Подходит для продолжения использования под общепит или переоборудования под другие виды деятельности. Широкие возможности использования: Магазин, производство, медицинский центр, офис и др. Возможное использование: Объект отлично подходит для организации магазина, предприятия общественного питания, производства, медицинского центра или других коммерческих проектов. Условия продажи: Прямая продажа от собственника. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, организовать просмотр в удобное для вас время и предоставить всю необходимую информацию для принятия решения о покупке. Свяжитесь с нами звоните! Объект №3100-936918.