2678 м², помещение свободного назначения

Аренда помещений под гостиницу общей площадью 2678 м2 на 7 и 8 этажах здания ДЦ Шереметьевский. Помещения : 7 этаж - 1830 м2, 8 этаж - 475 м2 (Северное крыло), 373 м2 (Южное крыло). Помещения 8-го этажа имеют витражное остекление в пол с видом на взлетную полосу Аэропорта и эстакаду Аэроэкспресса. Здание оборудовано 2-мя пассажирскими и 1-м грузовым лифтом. Возможна организация отдельного входа в здание и отдельного лифта на этаж. Здание оснащено современной системой кондиционирования и вентиляции воздуха, системой пожаротушения и дымоудаления. Доступ в арендуемые помещения 24 часа, 7 дней в неделю, без праздничных и выходных дней. Видеонаблюдение периметра здания, парковки, внутренних помещений общего пользования. Круглосуточная охрана. Система допуска в здание по электронным пропускам. Основные условия заключения договора аренды: Арендная ставка 900 рублей за м2 в месяц . В арендную ставку входят все коммунальные расходы, видеонаблюдение на территории. Электроэнергия и вода оплачиваются отдельно по показаниям счетчиков. Собственник здания применяет систему упрощенного налогообложения. Отдельно оплачивается парковка автотранспорта сотрудников Арендатора. Гарантийное обеспечение двойной размер ежемесячной арендной платы за все арендуемые Помещения. Гарантийное обеспечение вносится при заключении Договора аренды и является обеспечением выполнения обязательств Арендатора по Договору. Гарантийное обеспечение возвращается Арендодателем Арендатору после прекращения действия договора аренды, за вычетом имеющихся задолженностей Арендатора по оплате аренды и иных платежей, пеней и штрафов, оговоренных в договоре. Гарантийное обеспечение подлежит ежегодной индексации пропорционально арендной ставке. Срок аренды не менее 11 месяцев. На время проведения ремонта предоставляются арендные каникулы. Дополнительные услуги - парковка 5300 р./парковочное место в месяц (при заказе данной услуги Арендатором). Расположен по адресу: 141426, Московская область, г. Химки, Международный Аэропорт Шереметьево, вл. 5. В шаговой доступности от Шереметьево-Карго , жд станции Аэроэкспресс , терминалов D , E , F Международного Аэропорта Шереметьево. Терминалы А, В, С - 10 минут общественным транспортом или автомобилем. Остановка общественного транспорта Международный грузовой комплекс в пешей доступности не более 5 минут. Автобусы 851, 817, 62К, 41, 43. Инфраструктура Делового Центра : Столовая, Кафе, мини-маркет, кофейня, комната для переговоров (на 16 человек, Wi - Fi , кондиционер, телевизор, проектор), отделение почты России. Парковка: 250 машиномест на паркинге непосредственно перед зданием Делового Центра. Дополнительные услуги: уборка помещений (клининг). Уборка помещений производится штатными сотрудниками эксплуатирующей организации ООО КомСервис ежедневно с выносом мусора в согласованное с Арендатором время. Объект №3100-940312.