3481,5 м², торговое помещение

Предлагается в продажу отдельно стоящее 5-ти этажное здание с подвалом 3481,5 м2. В 2-х минутах пешком от метро Менделеевская, Новослободская. Здание было построено в 1917 году и реконструировано в 2014 году. Первая линия домов. В настоящее время здание является действующим бизнес-центром, полностью занятым арендаторами. Общая арендо-пригодная площадь составляет 1777,6 м2 для офисов и 1082,5 м2 для торговых помещений. Витринные окна. Высокие потолки - 4 метра. В помещениях выполнена высококачественная отделка. 1 этаж - помещения под ритейл с отдельными входами. Со 2 по 5 этаж - Помещения свободного назначения, офисы. Два лифта. Все коммуникации центральные. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Электрическая мощность - 410кВт. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Парковка доступна на территории или в паркинге соседних бизнес-центров. Земельный участок - 884 м2 в аренде до 2025г. Виды разрешенного использования - объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты размещения организаций общественного питания (1.2.5), объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7). Форма сделки - продажа юридического лица. Объект №3100-949779.