44,6 м², готовый бизнес

Продажа торговой площади 44.6м2 м. Крылатское в ЗАО Описание : Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Осенний бульвар, 10к1. От метро Крылатская 2 минуты пешком! 1 этаж жилого дома. Общая площадь 44,60 м2. Расположение: метро Крылатская 2 минуты пешком! Коммуникации : все коммуникации центральные. Парковка : наземная. Дополнительно : Арендатор: Surf Cofee, с 01 августа 2024 по 30 июня 2025 продлили договор и проиндексировали на 5% до 254 670 руб. Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 13.33%. Доходность c индексацией: 13.33%. По первому году: 11.21%. Присутствует арендатор: "Surf coffee". Без комиссии. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-960792.