124 м², помещение свободного назначения

### **Аренда ПСН 124 м² в САО идеально для бизнеса с высоким потенциалом!** _Просторное помещение с витринными окнами, свободной планировкой и отличным рекламным потенциалом. Всё для вашего успешного старта!_ --- #### **Описание:** Предлагаем в аренду **просторное помещение площадью 124,5 м²** на первом этаже жилого дома по адресу: **г. Москва, ул. Санникова, д. 13**. **Ключевые преимущества объекта:** - **Свободная планировка**: возможность организовать пространство под любые задачи от магазина до офиса или сервисного центра. - **Высота потолков 3,2 метра**: комфортное пространство для реализации ваших идей. - **Витринные окна**: привлекайте внимание клиентов и увеличивайте узнаваемость бренда. - **Отдельный выход на внутреннюю территорию**: дополнительный комфорт для персонала и клиентов. - **Электрическая мощность 30 кВт**: достаточно для энергоемкого оборудования. - **Чистовая отделка**: помещение готово к работе просто заезжайте и начинайте бизнес. --- #### **Расположение:** Объект расположен в **Северном административном округе Москвы**, в районе с развитой инфраструктурой. - **До метро Отрадное всего 5 минут пешком**, - Удобная транспортная доступность: **21 30 минут до станций Дегунино и Владыкино**. - Интенсивный **пешеходный и автомобильный трафик** обеспечивает высокую проходимость. - Отличный рекламный потенциал: возможность размещения вывесок и баннеров для привлечения внимания. --- #### **Коммуникации:** - Электроснабжение: **выделенная мощность 30 кВт**. - Отопление: **центральное**. - Все коммуникации подключены и готовы к использованию. --- #### **Парковка:** - На территории дома предусмотрена **бесплатная парковка**, что делает доступ удобным для клиентов и сотрудников. --- #### **Дополнительно:** - **Минимальный срок аренды 11 месяцев**, что позволяет вам спланировать долгосрочные проекты. - **Прямая аренда от собственника** никаких лишних комиссий и посредников. - Возможность использования помещения без ограничений: подходит для розничной торговли, услуг, офиса, шоурума и других видов бизнеса. - **Налоговый режим: УСН** оптимизация налоговой нагрузки. - **Коммунальные платежи и электричество не включены в стоимость аренды** оплачиваются отдельно по счетчикам. --- **Звоните прямо сейчас!** Ответим на все ваши вопросы, организуем показ в удобное для вас время и поможем оформить аренду. **Первым клиентам специальные условия!** **Не упустите уникальную возможность запустить свой бизнес в одном из самых перспективных районов Москвы!** Объект №3100-966926.