179 м² дом, 37 соток участок

ДОМ МЕЧТЫ В САМОМ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РЕГИОНЕ СТРАНЫ!! Если образы Ясной поляны, Мелихово или Михайловского не дают Вам покоя, то этот дом был создан для Вас! Уединение и близость цивилизации – идеальное сочетание для современной жизни на природе. Добротное кирпичное здание (толщина стен 40 см) с деревянной мансардой (толщина стен 20 см) и большим приусадебным участком расположено в регионе, который уже несколько лет занимает первое место в экологическом рейтинге страны! В доме: Газоснабжение централизованное (заведено в дом) – газовый котел Baxi c бойлером-накопителем на 40 литров Водоснабжение индивидуальное – скважина, глубиной 13 м, насос стационарный Электроснабжение центральное – двухфазное, с защитой от скачков напряжения и замыкания Канализация – септик двухконтурный переливной (диаметр 1,5 м; глубина 4 м) для круглогодичного использования без ограничений Фундамент – кирпич, бетон, бутовая засыпка Кровля – металлочерепица Внутренняя отделка – гипсокартон, акриловая краска Полы – ламинат и керамическая плитка (санузел первого этажа – с подогревом) Лестница из металлического каркаса с деревянными ступенями и перилами Интернет – 3G, усилитель по всему дому Антенна цифрового ТВ Площадь участка: 37 соток Общая площадь: 179 м² Жилая площадь: 90 м² Площади помещений: 1-й этаж, общая площадь – 122 м² (высота потолков 2,65 м), Прихожая – 15 м² Кухня – 20 м² Гостиная – 17 м² Спальня – 22 м² Санузел – 5 м² Вегетарий – 13 м² Предбанник (отапливаемый) – 5 м² Холодная пристройка – 25 м² 2-й этаж, общая площадь – 57 м² (высота потолков 2,5 м): Холл – 15 м² Спальня – 20 м² Спальня – 8 м² Спальня (оборудованная в спортзал) – 8 м² Кладовая – 3 м² Дом был построен в 1972 году. В 2017-м начался его капитальный ремонт, завершенный в 2023-м. При ремонте произведена замена столбов фундамента, лаги обработаны и укреплены дополнительно, надстроен деревянный второй этаж (мансарда), полностью заменена крыша, поставлены окна с тройным стеклопакетом, полы с тепло- и влагоизоляцией – всё сделано качественно, «для себя». У дома три пристройки: блочная отапливаемая, выполняющая функцию прихожей, холодная деревянная позади дома и вегетарий со светодиодными лампами, инфракрасным обогревом и принудительной вентиляцией – всё для высаживания растений, рассады. На территории перед домом несколько молодых плодовых деревьев – груши, вишня, яблони, алыча, виноград, плодовые кустарники. На участке позади дома возведены три теплицы: 130 м², 130 м² и 24 м². Также построен металлический фундамент под еще одну на 120 м². Теплицы отапливаемые, с отдельной скважиной и насосом, оборудованы самотечной системой капельного полива с таймером. В хозяйстве есть всевозможная техника, от бетономешалки и бура до автоматической мойки и инверторного бензинового генератора. Покупателю также оставляем всю мебель и бытовую технику (два холодильника, две стиральных машины автомат., два ЖК-телевизора и проч.). В селе - магазин, отделение почты, школа, храм. Рядом с продаваемым участком – речка, в нескольких минутах езды – пруд с песчаным пляжем. В соседнем селе – отделение Сбербанка, амбулатория, две аптеки, два детсада, большая школа, магазины строительных материалов, продуктовые, кафе, Пятерочка, пункты выдачи OZON и Wildberries, храм. Ближайший город – Моршанск, в 40 км от дома. Продажа свободная. Собственник один. Быстрый выход на сделку. Лот №1031311