123 м² дом, 3,7 сотки участок

Минималистичная современная архитектура в сочетании с натуральными природными материалами. Хороший тандем, который будет актуален еще ни одно десятилетие. Интерьер в светлом скандинавском стиле хорошо дополняет и подчеркивает общий замысел. На данный момент полностью выполнен чистовой ремонт, в котором преобладают нейтральные белый и светло-серый цвет. Дополнительные тона и акценты привносятся уже предметами мебели и декором. Это позволяет сделать тот интерьер, который будет радовать именно вас ничего не переделывая (в галереи приведены несколько примеров цветовых схем). Видовые характеристики: с террасы и и через панорамное остекление кухни-гостиной открывается шикарный вид на горную панораму. Участок находиться с южной стороны горного хребта. Благодаря этому на участке хорошая инсоляция, длинный световой день и благоприятные условия для сада. Статус дома: индивидуальный жилой дом (постоянная прописка, подходит под ипотеку). Все документы в порядке и готовы для сделки. Участок: 4 сотки Помещения 1го этажа: прихожая, душевая-предбанник, баня, санузел, технический этаж, погреб, терраса Помещения 2го этажа: прихожая с гардеробом, 2 спальни, санузел, кухня-гостиная, терраса Мастерская: в доме так же имеется пристроенная мастерская (вход со двора) Материал изготовления: монолит + газоблок, утепление базальтовой ватой Окна – Sсhuсo с энергоэффективными стеклопакетами Электричество: 15 кВт (3 фазы), сниженный тариф с понижающим коэффициентом 0,6 (то есть за электричество будете платить на 40% меньше) Вся электрика в доме выполнена по проекту, все кабеля ГОСТ+, премиальная автоматика ABB (производство Германия) Вода: не пересыхающих колодец + резервуар и насосная станция Связь: высокоскоростной интернет + Wi-Fi модем Канализация: сертифицированное локальное очистное сооружение. Полностью автономно Отопление: электрические теплые полы, сплит-системы, энергоемкая дровяная печь-камин с системой конвекционных каналов, которые равномерно разносят тепло по всему дому. Печь специально рассчитана и спроектирована для этого дома. Протопленная печь сохраняется тепло еще 3-4 суток! Теплые полы будут давать базовый комфорт для нахождения в доме и прогревать его большую часть года. В самых холодные месяцы, когда, теплых полов будет не хватать и в доме станет прохладно, есть 2 варианта на выбор. Если хочется уюта, послушать как потрескивают дрова, посмотреть на огонь и полностью окунуться во всю прелесть загородной жизни, можно использовать печь-камин. Если нет времени и желания на топку печи, можно включить дополнительный обогрев сплит-системами. Ремонт: чистовой (кварц-винил, ламинат, керамогранит, плитка, флизилиновые моющиеся обои. Благоустройство участка: возведены все необходимые подпорные стенки и лестницы, сделана дренажная система, все террасы спланированы. Большая парковка на 2 машины. Откатные ворота. Дорожки мосченные диким камнем и завезенный песчаник для ландшафтного дизайна. Плодовые деревья на участке: 3 персика, абрикос, орех, чернослив, слива, алыча Кустарники: клубника, черная, белая и красная смородина, малина, виноград Из достопримечательностей: - шикарный горный массив. От участка можно подняться на вершину горы откуда расходится множество дорог и туристических троп по Кавказскому хребту. Либо спустится вниз и устроить прогулку по долине реки Жане, которая находиться совсем рядом. На склонах рядом с СНТ в сезон полно грибов. - дольмен Инг, который стоит прямо на территории СНТ. Я не в теме, но по отзывам «очень сильный» и хорошо «работает», потому, что место не туристическое. - тишина и звездное небо! Предупреждение! Ближайщие горы закрывают свет города и из-за этого можно полночи просидеть на террасе разглядывая звездное небо и млечный путь =) Собственник сам проектировал и сам воплощал проект в жизнь. Согласно первоначальной идее осталось только доделать навес над входом и отделать цоколь камнем. Если новый хозяин решить закончить все в таком виде, как изначально задумывалось, предыдущий владелец готов предоставить все проектные материалы, дать чертежи узлов, подобрать строительные материалы, найти поставщиков и исполнителей и проконтролировать их, так как имеет достаточно большую компетенцию в этой области. Код пользователя: 54494 Номер в базе: 430579