19 ноября, 4 просмотра

42,8 сотки, участок коммерческого назначения


85 000 000 ₽
1 984 127 ₽ за сот.
Северодвинск, улица Карла Маркса, 46
ж/д ст. Морской проспект, 1,50 км
Добавить заметку
42,8 сотки
общая
42,8 сотки
участок
участок
назначение
1 984 127 ₽ за сот.

Описание

Продается земельный участок, 4284 м² Название объявления: Земельный участок площадью 4284 м² Выгоды от покупки: - Земельный участок в собственности компании. - Возможность заключения инвecтиционнoгo кoнтракта между нашими организациями на строительство объекта, согласно ПЗЗ и ГПЗУ с возможностью внесения изменений в ПЗЗ Северодвинска с назначением «Жилищное строительство». Возможности: - На участке можно разместить жилой дом до 5 наземных этажей. Площадь жилого этажа около 2700 м2, соответственно на 5-ти этажах полезная площадь общая площадь - 14000 м² Есть техническая возможность размещение нулевого этажа с высотой потолков до 3.5 м. (Подземный паркинг торговой площади) ₽ Себестоимость строительства - 75 000 руб. за 1м², Цена для продажи - 140 000 руб. за 1 м², прибыль - 85 000 руб. за 1 м². Валовая прибыль - 1,2 млр. руб. Срок реализации - 2 года. - Возможность строительства двухэтажного торгового объекта. Общая площадь - 6000 м². Полезная площадь - 3800 м² ₽ Себестоимость строительства - 35 000 руб. за 1 м² Аренда - 3800 м² х 650 руб./3800 м² = 2 470 000 руб. в месяц Продажа - 3800 м² х 200 000 руб./м² = руб. Валовая прибыль - 627 000 руб. Срок реализации - 1,5 года. Номер в базе: 10251718. Код пользователя: 28791. Район: Город

Подробнее

Агентство «Этажи Северодвинск»

Год основания 2013300 объектов
Люди также ищут
Ещё
42,8 сотки, участок коммерческого назначения
85 000 000 ₽1 984 127 ₽ за сот.