78 м² дом, 5 соток участок

ПРОДАМ НОBЫЙ ДОМ oт в Aвиaтoр-2 (п.Кушкуль) 📍5 км., 10 минут до городa 
📍300 мeтpов дo oстановки общественного транспорта.

 Дом 78 м.кв, 5 соток земли. Современная востребованная планировка - гостиная 16 м.кв., панорамные окна с выходом на террасу, 2 спальни 18,5 и 11 м.кв., кухня 11 м.кв. 📍В доме качественная предчистовая отделка:
 Стены отштукатурены, отшпаклеваны, готовы под поклейку обоев. 
Пластиковые окна, двойной стеклопакет.
 По всему дому теплые водяные полы, каждая комната на отдельном контуре, радиаторы во всех комнатах, установлена гребенка с возможностью регулировать температуру. Имеется выход на задний двор из гостиной.

 Фундамент: глубокий 1,8 метра свайно-заливной, засыпка глина, трамбовка, черновая заливка, утеплитель пенополистирол, теплый пол, чистовая заливка.
 Стены: керамзитоблок, утеплитель 10 см. Крыша: перекрытия ОСБ плиты, утеплитель 20 см, гидро-паро-изоляция, покрытие металло-черепица, цвет "графит". Фронты зашиты металло-профилем. Отмостка по всему периметру дома.

 Коммуникации:
Электричество центральное, электропроводка разведена по всему дому, кабель ГОСТ, оплата по счетчикам.
 Вода своя скважина 31 метра, установлен погружной насос.
Отопление автономное от электрокотла.
 Газ подведен к участку.
 
Участок ровный, правильной формы.

Широкие подъездные пути.

 Прописка городская. В зимний период дороги чистят регулярно. До остановки 300 метров, маршруты №36 ходит каждые 10 минут. Магазины Магнит, Пятерочка, Светофор, аптека, строительный рынок, МОЛ Мармелад (Армада) - 5 минут на машине. Пробок в город нет, заезд на улицу Театральная (пр.Победы), по автодугу ул.Терешковой, Загородное шоссе . Распологается вблизи п.Кушкуль., п.Татарская Каргала. Детский сад, школа, поликлиника находятся в п.Кушкуль. Поселок развивается и застраивается!

По показу звоните и пишите заранее, покажу в удобное для вас время.
 _________________________________ При покупке данного объекта для Вас бесплатные юридические услуги по сопровождению сделки.
Предоставление консультации по вопросам, связанным с покупкой и продажей недвижимости, в том числе с использованием кредитных средств, всех видов сертификатов.

 Поможем собрать все необходимые документы для подготовки к сделки.
Подберём индивидуальную программу кредитования на более выгодных для Вас условиях.
Одобрение ипотеки без справок и поручителей.

 Агентство недвижимости "АДРЕСА "
Адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, г.Оренбург, ул.Восточная 42/3
А #НОВЫЙ ДОМ #КУШКУЛЬ #АВИАТОР #ЛИДИНИЯ #ОРЕНБУРГ ДОМ #КОТТЕДЖ #ДОМ ОРЕНБУРГ #АРМАДА ID объекта в нашей базе: 1010