225,7 м², помещение свободного назначения

Номер в базе: 4280218. Продаётся готовый арендный бизнес с надёжным арендатором — супермаркетом «ВкусВилл» Характеристики объекта: Расположение: помещение находится в престижной и оживлённой локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Арендатор: супермаркет «ВкусВилл» — один из лидеров рынка, предлагающий качественные продукты и пользующийся стабильным спросом у населения. Арендная плата: 700 000 рублей в месяц. Преимущества инвестирования: ✔Надёжный арендатор: «ВкусВилл» — это федеральная сеть с высокой репутацией и стабильным финансовым положением. ✔Долгосрочный договор аренды с прозрачными условиями. Высокий доход: Годовая арендная прибыль составляет 8,4 млн рублей. ✔Окупаемость объекта — 9 лет, что является выгодным показателем на рынке. ✔Стратегическое местоположение: ✔Расположение в месте с высокой плотностью населения и удобной транспортной доступностью. ✔Большая витринная зона, что гарантирует устойчивый клиентский поток арендатору. Качественные характеристики помещения: ✔Помещение адаптировано под супермаркет: есть все необходимые инженерные коммуникации, система вентиляции, подсобные и складские зоны. ✔Хорошее техническое состояние и современная отделка. Инвестиционная привлекательность: ✔Стабильный денежный поток: ежемесячные арендные платежи от надёжного арендатора. ✔Долгосрочная доходность: идеальный выбор для тех, кто ищет пассивный доход с минимальными рисками. ✔Перспективы роста стоимости: ликвидная коммерческая недвижимость в популярной локации. Документы и юридич Код пользователя: 174417