5,5 сотки, участок

Продаётся солнечный и сухой участок 5.5 соток в СНТ « Березка -2» Сергиево-Посадском районе вблизи деревни Филимоново. По факту участок около 7 соток. Участок неправильной прямоугольной формы, по одной стороне прямой, другая сторона идет на заужение. Участок угловой, по одной стороне граничит с двумя соседями. Три другие стороны – без соседей. Участок со всех сторон огорожен сеткой рабицей. Заезд и вход на участок с двух сторон. Со стороны СНТ, так же со стороны поля. На участке имеется фундамент 6 на 6. Так же на участке расположен небольшой домик с печкой, сарай, летний туалет, летний душ – идеально для начала строительства. К домику подведено электричество 15 Квт, водопровод летний с мая по октябрь. Категория земель - Земли сельхозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства. Участок расположен в обжитом СНТ «Березка -2». Небольшое уютное СНТ на 126 домов. Освещение всего СНТ в темное время суток, чистка дорог в зимний период, вывоз мусора. Автоматические ворота при въезде, калитка с проходом по магнитному ключу, камера при въезде. В зимний период в СНТ проживают порядка 10 домовой на постоянной основе. На территории СНТ пожарный пруд. СНТ граничит с одной стороны с лесом и полем с другой стороны. Через поле так вход в лес. В летний период, по выходным дням в СНТ приезжает молочная лавка, магазин. Удачное транспортное расположение СНТ – до жд.станции Хотьково- 3 км., пешком 35-40 минут. Так же ходят автобусы по расписанию несколько раз в день, остановка возле СНТ. От МКАД по Ярославскому шоссе -49 км. В пешей доступность от СНТ расположен Этнопарк «Кочевник», чуть дальше самый большой веревочный парк в Подмосковье «Парк приключений». В деревне Морозово, в 2-х км от СНТ, расположен туркомплекс «Морозово» в котором есть искусственный водоем – русловый пруд на притоке реки Пажа. Водоем используется для летней и зимней любительской рыбалки (сом, карп, осетр, форель, щука, амур). По документам один собственник. Документы по