2 часа назад, 20 просмотров

59,8 м², 2-комнатная квартира


7 890 012 ₽
131 940 ₽ за м²
ипотека
срок сдачи 1 кв. 2025 г.
первичная продажа
Воронеж, бульвар Содружества, 1
ж/д ст. Обручева (586 км), 0,80 км
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
Добавить заметку
59,8 м²
общая
27,4 м²
жилая
13 м²
кухня
4 этаж
из 13
2,74 м
потолки
2025 год
срок сдачи
131 940 ₽ за м²
Несколько санузлов
Лоджия

О доме

Застройщик КомфортСтрой
Дом 2025 г.
Монолитное здание
13 этажей
2,74 м потолки
Лифт
Закрытая территория
Открытая парковка
2-комнатная квартира в ЖК «Джаз»
Комфорт
Срок сдачи 1 кв. 2025
Смотреть все предложения

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
8,05 млн ₽
221 263 ₽
Средняя цена за м²
130 099 ₽/м²
3 539 ₽/м²
Оцените квартиру

бесплатно

Назовём рыночную цену для продажи и аренды

Ипотека в ЖК «Джаз»

7 890 012 
29%
2 367 003 
20 лет
от 6%Ставка
от 39 569 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Джаз» есть 69 ипотечных программ со ставкой от 6%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Описание

**Квартиры в ЖК ДЖАЗ от застройщика – с максимальной выгодой, акциями и уникальными предложениями по покупке.** Жилoй кoмплекc «Джаз» — сердце нового микроpайoна «Kлючи» на Левом берегу . Идеальное место для семей с детьми: – в 100 метрах – открылась новая сoвpeменная шкoла федерального значения. Общеобразовательная школа, рассчитанная на 1500 мест, уже 1 сентября 2023 г. приняла первых учеников. Это важный прецедент ввода школы до завершения строительства жилого комплекса. – детский caд на 280 мест (2024 –2025 год) – стадион (2025 год) – спортивные секции и доп. образование для детей – поликлиника на 2 тыс человек – остaновкa oбществeннoго транспоpтa у выхода с ЖК Kвaртиpы в ЖК «Джаз» - это paзумный и отвeтcтвенный подход к жизни, здоровью, общему будущему вашей семьи! Высокий класс энергоффективности дома + крышная котельная + погодное оборудование + поквартирная регулировка и учет тепла + цифровая платформа – все это экономит ресурсы и существенно уменьшает коммунальные платежи! Жители получат единое мобильное приложение, через которое смогут: • управлять доступом в дом и на территорию двора; • просматривать видеокамеры; • оплачивать счета в один клик; • автоматически отправлять показания счетчиков; • подавать заявки в УК; • получать доп.сервисы через встроенный маркетплейс. Во всех квартирах увеличенные энергосберегающие окна с низкоэмиссионными стеклопакетами и повышенной шумоизоляцией. Квартиры сдаются в предчистовой отделке "whitе bох" - гипсовая штукатурка, стяжка пола, разводка электрики. Все "грязные" работы будут выполнены - вам останется приступить к финишной отделке. \--------------------------------------------------- **Ипотека и Акции.** 1\. Льготная ипотека – от 6%. Льготная ипотека - это кредит на покупку жилья с поддержкой государства по ставке ниже рыночной, распространяется на строящееся жилье. Оформить кредит по этой программе можно до 1 июля 2024 года. Общие условия: Первоначальный взнос: от 20 % Срок кредитования: до 30 лет Сумма кредита: от 300 тыс. до 6 млн рублей Варианты льготной ипотеки для разной категории граждан: 1.1. Гражданам РФ вне зависимости от семейного положения, наличия детей, регионапокупки квартиры или нынешним жилищным условиям доступна Ипотека с господдержкой по ставке от 8%. 1.2. Семьям, в которых есть ребенок, рожденный с 2018 г., у которых двое и более детей до 18 лет, или ребенок с инвалидностью независимо от возраста подойдет Семейная ипотека по ставке от 6%. 1.3. Работникам аккредитованных IT-компаний IT-ипотека по ставке 5% годовых. Важный нюанс — заработная плата айтишников из Воронежа должна составлять больше 120 000 рублей. **2. Субсидированная ипотека от застройщика.** Покупателям квартир в ЖК Джаз застройщик уменьшает процентную ставку по Ипотеке с господдержкой и Семейной ипотеке НА ВЕСЬ СРОК КРЕДИТОВАНИЯ без завышения стоимости квартиры. Таким образом: 2.1. Ипотека с господдержкой будет по ставке от 6,8% 2.2. Семейная ипотека – от 4,8%. **3. «Ипотека за рубль» от Сбер.** Сумма кредита делится на несколько частей (траншей). Первый транш зачисляется сразу после заключения договора долевого участия, второй — за 1 месяц до ввода дома в эксплуатацию.Количество и даты внесения траншей обсуждаются с застройщиком и закрепляются кредитным договором. Ежемесячный ипотечный платеж до ввода дома в эксплуатацию составит 1 рубль в месяц. За это время можно накопить деньги и направить их на погашение кредита в будущем досрочное погашение кредита в будущем, потратить на ремонт или на аренду жилья. Стоимость квартиры, указанная в ДДУ, изменению не подлежит. **4. «Комбо-ипотека».** Комбо-ипотека расширяет Ваши возможности. Вы получаете один кредит сразу на несколько объектов недвижимости по единой ставке. Вам не придется оформлять несколько разных кредитов, а обслуживать такую ипотеку гораздо удобнее: одна дата ежемесячного платежа, минимум документов и времени для подачи заявки. Условия: • Ставка: от 14,2% • Первоначальный взнос: от 15,1% • Срок кредитования: до 30 лет • Сумма кредита: от 300 тыс. до 100 млн рублей. **5. Рассрочка под 0%.** Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку до конца строительства (до 01.11.2024г.) Условия: После регистрации ДДУ покупатель вносит 75% от цены ДДУ в качестве первоначального платежа, остаток – до 01.11.2024г. в порядке и частями, согласованными с застройщиком. Цена квартиры фиксируется и изменению не подлежит.При внесении менее 75% первоначального платежа цена квартиры может быть скорректирована в бОльшую сторону\*. Разница между оплаченной по ДДУ суммой и остатком задолженности рассчитывается и оплачивается по новой стоимости квадратного метра.\*В случае изменения застройщиком прайса на аналогичный тип квартир. **5. Отсрочка под 0%.** После регистрации ДДУ покупатель вносит 75% от цены ДДУ в качестве первоначального платежа. При этом предоставляется отсрочка оплаты оставшейся суммы до 01.11.2024г. Цена квартиры фиксируется и изменению не подлежит. При внесении менее 75% первоначального платежа цена квартиры может быть скорректирована в бОльшую сторону\*. Разница между оплаченной по ДДУ суммой и остатком задолженности рассчитывается и оплачивается по новой стоимости квадратного метра, которая оплачивается 01.11.2024г. \*В случае изменения застройщиком прайса на аналогичный тип квартир.

Подробнее

Застройщик «КомфортСтрой»

Сдан 1 дом в 1 ЖКСтроится 1 дом в 1 ЖК

Новостройки

Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Изображение на баннере
Также ищут в новостройках
Ещё
59,8 м², 2-комнатная квартира
7 890 012 ₽131 940 ₽ за м²