28,9 м², квартира-студия

Я Собственник! Продам квартиру - студию в ЖК «МЕГА АДЫГЕЯ». Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного дома. Квартира очень уютная, светлая и тёплая. В коридоре есть вместительный шкаф-купе, на балконе большой шкаф для хранения. Установлена новая техника (холодильник, стиральная машина, телевизор, кондиционер, умный звонок на двери). Диван, тумба под телевизором и стол в лофт стиле, стильно смотрятся в интерьере. Во дворе есть огороженная детская площадка, спортивные тренажеры, баскетбольные и футбольные поля, газон и зеленые насаждения, за домом расположен мини-сквер с лавочками, где приятно находиться в тёплое время года. В пешей доступности открылась новая школа. Район быстро развивается Возле дома множество магазинов (5ка, Магнит, небольшие магазинчики разной направленности), пункты выдачи Ozon и WB, Яндекс маркет, участковый пункт полиции, ателье, стоматология и веткабинет. В шаговой доступности расположен ТЦ "Мега", автобусная остановка, а до рынка "Монарама" 10 минут пути на автомобиле. До центра 15 мин. Рядом имеются два озера, одно из которых в пешей доступности 5 мин. Классный вид из окна (слева видно горы посмотрите фото, сделанное из окна, вечером весь закат виден). Окна выходят в тихое место двора, где слышно только утром птиц Большая парковка и, как следствие, отсутствие войн с соседями за машиноместо. Очень комфортный и приятный для жизни ЖК, закрытая территория и видеонаблюдение Что есть: ✅ Качественный ремонт; ✅ Мебель и техника остается; ✅ Сантехника; ✅ Застеклённый балкон; ✅ Точечное освещение и доп освещение; ✅ Умный Домофон; ✅ Интернет и ТВ (роутер остается, нужно будет перезаключить договор); ✅ Адекватная УК, добросовестно выполняющая свои обязанности; ✅ Полный пакет документов для сделки; Чего нет: ❌ Задолженностей по коммунальным платежам; ❌ Проблем с парковкой (в любое время суток можно припарковаться без проблем); ❌ Маргинальных личностей по соседству (соседи все классные); ❌ Подтопления в период дождей;