2415 м², офис

Уникальное, креативное, современное и просто очень красивое пространство с высотой потолка 7 метров в самой высокой точке. Возможно обустроить собственную террасу! Офис расположен в 7м строении бизнес-квартала Фактория, расположенного в деловом районе Северного административного округа Москвы. Бизнес-квартал представляет собой 17 строений разной этажности исторической и современной застройки, расположенные на обособленной территории с двумя небольшими скверами. Инфраструктура на территории: фитнес-клуб, корпоративная столовая, кафе, ресторан, винный бар-ресторан, барбершоп, скалодром, студия красоты, часовая мастерская, бутик цветов, шоу-рум товаров и мебели, продуктовый магазин и street retail. Максимально удобная транспортная доступность общественным (5 минут пешком от м. Савеловская) и личным транспортом от ТТК (400 м), Дмитровского шоссе (700 м), Ленинградского проспекта (1,5 км) и Садового кольца (3 км). Офис имеет смешанную планировку, имеет креативное зонирование и доступен к дополнительной кастомизации со стороны арендатора. Арендуемая площадь 2 415 кв.м., площадь по БТИ 2 038 кв.м. Срок договора аренды: от 11 месяцев или долгосрочная аренда по выбору арендатора Обеспечительный платеж: 2 месяца (11 109 000 руб.) Индексация по ИПЦ РФ. Эксплуатационные платежи включены в ставку за кв.м. в год. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. На территориии бизнес-квартала имеется наземный и подземный паркинг суммарно на 537 м/м. Парковочный коэффициент: 1/90. Наземный паркинг: 15 000 руб. с учетом НДС. Подземный паркинг: 18 000 руб. с учетом НДС. Также есть гостевой паркинг. Ждем вас на просмотр этого прекрасного офиса!