82 м² дом, 4,4 сотки участок

Объект №19743. Продается домовладение в Гагаринском районе на Фиолентовском шоссе в районе Горбатого моста. На участке находится два добротных дома ( основной и гостевой дом). Оба дома отапливаются от газового котла ( газ городской трубопроводный), также городское водоснабжения, заведены в оба дома. Электричество 15 кВт в обоих домах. Основной дом 2010 года постройки, площадь дома 82 м.кв ( Документы Российского образца, дом жилой, прописка городская). Материал стен - ракушка, утеплён пенопластом 5 см, отштукатурен и отделан Канадским сайдингом. В доме имеется два входа, как на 1-й этаж, так и на 2-й этаж. На каждом из этажей стандартная 2-х комнатная квартира. В каждой - зал, спальня, кухня, коридор, совмещённый санузел. Сделан свежий ремонт. Квартиры полностью меблированные и оснащены всей необходимой техникой, проведён интернет Wi-fi , т.е. есть все для комфортного проживания. Вся техника и мебель остаётся покупателю в подарок . Гостевой дом 2021 года постройки, площадь дома 38 м.кв. (Документы Российского образца, дом зарегистрирован как летняя кухня). Материал стен газоблоки, утеплён минеральной ватой, и отделан металлическим сайдингом. В доме два этажа с дизайнерским ремонтом. На первом этаже - кухня -гостиная, коридор, совмещённый санузел. На втором этаже - спальня. Дом полностью меблированный и оснащен всей необходимой техникой, есть Wi-fi. На земельный участок также имеются все необходимые документы Российского образца. Коммунальные платежи за оба дома и участок невысокие (от 4000 до 7000т.р. в месяц, в них входят - вода, газ, свет, членские взносы). Участок имеет квадратную форму, огорожен со всех сторон французом. На участке есть бетонный армированный бассейн, облицованный плиткой-керамогранит, внутри покрашен резиновой краской, сам бассейн оснащен фильтрацией очистки воды и осветительными приборами. Также на участке находится Зона отдыха с деревянной беседкой, облицованной сайдингом, и местом под мангала. Имеется строение из камня ( француз) для хранения строительного инструмента, запасная ёмкость 8 кубов для воды, которая утеплена камнем - ракушка, пенопластом, оштукатуренная и покрашена, к ней подведён трубопровод от центрального водоснабжения ( на случай если воды не будет в городе) На участке много плодовых деревьев - вишня, черешня, груша, яблоня, ананасовый абрикос, слива, лесной орех, грецкий орех, гранат, инжир, кизил. На территорию кооператива въезд осуществляется через автоматические ворота, во дворе имеется бетонированный заезд под 2 авто. Остановка транспорта находится в 2-х минутах ходьбы, добраться можно в любую точку автобусами (3, 24, 79, 34). До центра города 15 минут на авто, до моря 5 мин. на авто и 15 мин. пешком.