464,9 м², помещение свободного назначения

В продаже современный торгово-развлекательный комплекс по адресу: ул. Меркулова, д. 59, расположен на пересечении улиц Катукова и Меркулова. 21 Мкрн. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Четырехэтажное отдельно стоящее здание 2015 года постройки общей площадью - 464,9 кв.м. Земельный участок - 5,5 соток в собственности. ▪️Цокольный этаж (117,2 кв.м): - торговый зал - 47,9 кв.м; - кухня - 12,9 кв.м; - моечная - 7,5 кв.м; - склады 5,8 и 3,8 кв.м; - 2 санузла, душевая; - подсобные помещения. ▪️1 этаж (126 кв.м): - зал - 80,2 кв.м; - санузел; - подсобные помещения; ▪️2 этаж (110,4 кв.м): - помещение - 51,3 кв.м; - помещение - 15,6 кв.м; - кабинет - 13,3 кв.м; - санузел; - подсобные помещения; ▪️3 этаж (111,3 кв.м): - зал - 80,8 кв.м; - санузел; - подсобные помещения. ✔️Высота потолков: цоколь - 2,93 м; 1 этаж - 3,07 м; 2,3 этаж - 3,3 м. ✔️Коммуникации: собственная котельная, электричество, водоснабжение и водоотведение, пожарная сигнализация. ✔️Санузел и вывод воды на каждом этаже, телефония, интернет. В цоколе есть оснащенная всем необходимым оборудованием кухня с вытяжкой, моечная, склад сухих продуктов, склад алкогольной продукции, помещение суточного запаса продуктов. Удобные подъездные пути. ✔️Комплекс подходит для разных видов деятельности - в настоящее время там располагается кафе и бар, помещение соответствует требованиям алкогольной и медицинской лицензии, также здание отлично подойдет под торговый центр, медицинский центр, фитнес-клуб, студию йоги, офисный центр. Звоните, показы объекта по предварительной договоренности.