60 соток, участок коммерческого назначения

В крупнейшем торгово-складском Комплексе Ниагара г. Дмитров продаётся участок общей площадью 5 987 кв.м. (или примерно 60 соток) по адресу: Московская область, Дмитровский район, г. Дмитров, ул. 2-ая Левонабережная. Размер сторон участка: 56м, 107м, 56м, 113м. Категория земель: земли населённых пунктов, использование для производственных целей. Участок общей площадью 5 987 кв.м. состоит из 15-ти земельных участков с к/н: 50:04:0011202:345, 50:04:0011202:365, 50:04:0011202:366, 50:04:0011202:367, 50:04:0011202:368, 50:04:0011202:369, 50:04:0011202:370, 50:04:0011202:371, 50:04:0011202:372, 50:04:0011202:373, 50:04:0011202:374, 50:04:0011202:375, 50:04:0011202:376, 50:04:0011202:547, 50:04:0011202:564. Все 15 земельных участков уже выделены. 100% готовность к сделке купли-продажи. Возможно купить участок частями от 15 соток. С момента приватизации за 33 года участок имел двух Владельцев, Продавец владеет участком более 13 лет. Соседи рядом построились. Плюсы этого участка: 1. Участок прямоугольный, хорошо распланирован и имеет круглогодичный заезд с трех сторон по южной, западной и северной сторонам участка. 2. Участок позволяет построить здание 5 000 кв.м. по первому этажу или 10 000 кв.м. в два этажа размером 50 х 100 метров, согласно ГПЗУ. 3. Участок занимает самое удобное расположение на въезде в Комплекс Ниагара. Заезд 400м на участок с Монумента Танк, от которого идет прямая трасса на Москву шоссе 104. 4. Предоставляется 15кВт на 12 месяцев для строительства и на время оформления мощностей покупателем самостоятельно. 5. Возможна покупка ТП, которая находится на участке с мощностью 100 кВт по льготной цене 18 000 руб.за кВт, включая подстанцию. Окупаемость нового строительства в Комплексе Ниагара от пяти до восьми лет. Перенос производства (складов) из Москвы в Дмитров позволяет снизить операционные расходы в три, а часто в четыре раза. Комплекс Ниагара имеет 27 электрических подстанций, 8 газовых котлов и 7 скважин на воду. Предложение ограничено!