89,2 м² дом, 7,1 сотки участок

Продается новый загородный дом в коттеджном поселке «Сибирские просторы»! Идеальный вариант для тех, кто мечтает о жизни за городом и готов создать интерьер по своему вкусу! ✨ Описание дома: Дом 2024 года постройки – абсолютно новый, готов для воплощения ваших идей. Выполнен под чистовую отделку, что позволяет выбрать материалы и дизайн по вашим предпочтениям. Просторный и светлый, с современными архитектурными решениями, включая панорамное остекление. ✨ Планировка: Просторная кухня-гостиная – идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями. 3 спальни, которые можно обустроить под детские комнаты, кабинеты или гостевые. Гардеробная – для удобного хранения вещей. 2 санузла – комфорт для всех членов семьи. Котельная – продумано для размещения всех технических систем. ✨ Технические характеристики: Высота потолков 2,8 метра – ощущение свободы и простора. Полусухая стяжка – идеально ровная основа для любого напольного покрытия. Стены из Сибита 300 мм с утеплением, декоративная штукатурка Knauf (мокрый фасад). Окна VEKA: широкий профиль, немецкая фурнитура, внешний кашированный слой для надежности и эстетики. Фундамент – лента + плита, межкомнатные перегородки из Сибита 100 мм. ✨ Коммуникации: Электричество 15 кВт, 380 В. Водоснабжение центральное, выполнена разводка водопровода и канализации. Установлен септик на 5 кубов. Газ проходит по границе участка – возможность подключения. Система отопления: теплый водяной пол с электрическим котлом – дом уже теплый и уютный. ✨ О коттеджном поселке «Сибирские просторы»: Уникальная локация в экологически чистом районе, окруженном березовыми рощами. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, КПП – безопасность на высшем уровне. Асфальтированные дороги, детские и спортивные площадки, зоны для прогулок. В будущем – благоустроенный парк с прудом, зонами отдыха и площадками для мероприятий. Управляющая компания заботится о порядке, обслуживании дорог и коммуникаций. ✨ Расположение: Всего 12 км от Новосибирска и 30 минут до метро «Площадь Маркса». В 5 минутах езды – с. Верх-Тула с городской инфраструктурой: новая школа на 1100 мест, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника и многое другое. ✅ Подходит под семейную и сельскую ипотеку – выгодные условия покупки. ✅ Возможен торг. Создайте дом своей мечты в живописном месте, где тишина и природа сочетаются с комфортной инфраструктурой! Звоните и записывайтесь на просмотр – этот дом ждет именно вас! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка, также имеются: котельная,.Номер в базе: 11631475.