221,4 м² дом, 15 соток участок

В продаже 2-х этажный дом,общей площадью 221,4м². Жилая площадь 74,4м², площадь подсобных помещений 49.1 м², площадь гаража 97,9 м² Дом расположен в тихом спокойном районе Бердска. Дом полностью жилой с ремонтом, продуманы все выводы электропроводки для удобства. Комнаты оборудованы встроенной мебелью, дом продается с обстановкой в виде корпусных шкафов, так как проектировалась и изготавливалась мебель с учетом конструктивных особенностей помещения. На калитке имеется домофон, для въезда сдвижные ворота с пульта. В дом можно зайти с улицы либо с гаража. О ДОМЕ: Первый этаж 67,7 м² включает в себя: ▪️коридор 16.1м², т.е вас есть достаточно места для гардеробной; ▪️ санузел с душевой площадью 4,2м², у Вас будет возможность в такой площади поставить стиральную и сушильную машинку.комната; ▪️ кухня-гостиная площадью 30,2 м² из кухни у Вы сможете выходить на террасу, и ужинать на свежем воздухе. Для террасы возведен металлический каркас. ▪️также на первом этаже есть комната 13,1м² вы вполне можете использовать на гостевую либо кабинет на ваше усмотрение. Второй этаж мансардный 66,7 м² ▪️Лестница на 2 этаж из коридора, на втором этаже имеется холл -16,2м², санузел - 5,4м², и три комнаты 16,9 м² / 14,7 м² / 13м ² О ГАРАЖЕ: Гараж- материал стен сибит на 2 автомобиля. Ворота автоматические с пульта, одна смотровая яма. В гараже имеется котельная площадью 12 кв. м, погреб. Площадь дома и гаража отапливается газовым отоплением, также имеется угольный котел BUDEROS и электрокотел. ОБ УЧАСТКЕ: Участок 15 соток шириной 30 метров и длиной 50 метров по всему периметру огорожен забором. По периметру дома большая площадь газона, декор, тротуары с поребриком детская игровая площадка: турник, качеля, канат, лестница. О БАНЕ: Отдельно на участке построена баня 30 м² из сибита (теплый пол, отопление газовое). В баня имеется тамбур, комната отдыха, мойка и парилка. На половине всего участка располагается огород, есть все необходимые посадки, кустарники, также 2 теплицы 3*6 метров установленные на фундаменте. ИНФРАСТРУКТУРА: От городского парка 3 км (на машине 6 минут езды). В пешей доступности остановка, маршруты: автобус №2,№10. О ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЕ: ▪️Покупка дома с Гарантийным сертификатом безопасности сделки ▪️Все документы проверены и готовы к сделке. ▪️Документы готовы, дом проверен. ▪️Количество собственников - 2. Номер в базе: 10363202. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.