330 м² дом, 15 соток участок

Арт. 63242395 ЛОКАКЦИЯ ДОМА:Продаётся изумительный двухэтажный дом недалеко от Финского залива!До залива 10-15 минут, в зависимости от шага!В очень уютном коттеджном посёлке нa 20 домов.В самом живописном месте Карельского перешейка с полувековыми соснами!Поселок имеет единый ландшафтный дизайн! Закрытая территория: круглосуточное видеонаблюдение/освещение! Частная школа на территории: с 1-11 классы, имеются различные секции. Базы отдыха: "Дом у Моря"/"Окуневая"/Рестораны/СПА/Зоны отдыха. Веревочный парк Nоrwаyраrk. ВСЁ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ!Здесь действительно особый микроклимат!Ягоды и грибы в сезон, буквально, под ногами растут!Свежий воздух! Тишина! Комфорт и безопасность!Море! Яхты! Отлично сделана новая автотрасса!45 - 55 минут и Вы в городе! Быстрее, чем доехать с юга на север города!Изумительное место для отдыха! А для постоянного места проживания - ещё лучше! О ДОМЕ: Дом из сухого цельного профилированного бруса (200х150). Общая площадь: 330кв м, жилая 224 кв м Фундамент: утепленная шведская плита с проложенными коммуникациями Система: тёплых водо-циркуляционных полов первого этажа STOUT PEX (Испания).Электроснабжение: мощность на дом 15 кВт. Прямой договор с "Петроэнергосбыт". Водоснабжение: дом подключён к общепоселковому водопроводу, в который входят две артезианских скважины и водонапорная башня. Канализация: дом подключён к Централизованной общепоселковой системе отвода воды на поля фильтрации, тройной септик у дома, подача воздуха от компрессора, принудительный отвод воды на поле фильтрации с помощью фекального насоса. Газификация: подземный резервуар для сжиженного газа - объём 6,4 м.куб. Отопление: двухконтурный конденсаторный газовый котел De Dietrich, резервный электрокотел. Автоматика управления. Система управления: температурным режимом Dе Diеtriсh. Водоснабжение: подготовка горячей воды -бойлер комбинированного нагрева от газового котла или эл.тена объём 300 л Termex. Видео наблюдение: улица/дом/с обратной связью и с датчиками движения/оповещение. Система пожарной сигнализации: с датчиками дыма и температуры. Дом так же подключён к общепоселковому резервному дизель-генератору на 25 кВт. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:Огромная столовая-гостиная с выходом на террасу. Камин: кирпич/конвекционная кассетная топка. Труба: кирпич/подключение 2-х отопительных каминов в спальнях на 2-ом этаже.Отдельная кухня: вся необходимая бытовая техника. Гостевая спальня/кабинет: с выходом на террасу. Гостевой раздельный с\у.Зона отдыха: финская парная с душевой и с выходом на террасу.Банная печь: " Harvia "/кирпичная труба/выход на камины 2-ого этажа.Гараж: на 2 (две) а/м. Бойлерная: сушильня/стиральные машины. Дополнительно: отдельный хоз. блок в зоне холла. Красивейшая лестница на 2-й этаж: дуб-массив/подсветка/панорамное остекление. ВТОРОЙ ЭТАЖ:Три просторные спальни: каждая/отдельная ванная комната/гардеробная/отдельный собственный балкон-терраса с непревзойденным шикарным видом, на разные стороны! Разводка отопления: 2-ой этаж/в полах трубы из сшитого полиэтилена STOUT PEX-a (Испания), радиаторы фирмы Buderus.Окна: металлопластиковый Профиль VEKA SOFTLINE82 энергосберегающий стеклопакет. В ванных комнатах: 2-ой этаж окна Velux.Внешние двери: фирмы JELD-WEN (Финляндия).Теплоизоляция кровли: напыляемая Эковата 250-300 мм, 400 мм под крышей! Водосточная система: Docke Premium.Благоустройство участка: набивные дорожки/булыжники/светильники/забор.Ремонт выполнен: из высоко-экологичных качественных материалов. Использовались: дорогие и импортные краски и лаки! Импортные: фаянс и керамика.ВСЁ в доме сделано с любовью и достойным вложением средств!!! Делали ДЛЯ СЕБЯ!!! ЗЕМЛЯ:Под дом выделено два участка.Оба зарегистрированы на собственника дома!Общая площадь участков м.кв. 1 481 +/- 16. ДОКУМЕНТЫ:Один взрослый собственник!Подходит под ипотеку!Долгов нет, по КУ - нет!Продажа прямая! Форма оплаты любая!Юридическая чистота документов гарантирована!Поможем оформить ипотеку бесплатно в любом банке СПБ! ЗВОНИТЕ!!!Отвечу на Ваши вопросы по телефону! Расскажу про сделку!Организую просмотр в удобное для Вас время!Ключи от дома у меня!