2596 м², склад

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА! Предлагается в аренду качественный складской терминал с доками общей площадью 2596 кв.м. с возможностью расширения до 8500 кв.м. на огороженной охраняемой территории в офисно-складском комплексе класса "В", расположенным в г. Москва, г. Троицк в 23 км от МКАД по Калужскому шоссе. Комплекс обладает удобной инфраструктурой подъезда (15-20 мин на машине), находится на съезде с Калужского шоссе. Площадь 2596 м2 (склад 2448,72 м2 + офисно-бытовые 147,66 м2). Рабочая высота потолка 10 м (до кровли 12 м). Шаг колонн 15 х 6 м. Полы бетон с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2. Уровень пола: 1.2 м. Количество доков - 3шт. (2 ворот с доклевеллерами и докшелтерами и 1 ворота на рампе для разгрузки авто типа газель) + 7 доков с противоположной стороны с доклевеллерами и докшелтерами, возможность организации кросс-докинга. На всей площади установлена спринклерная система автоматического пожаротушения и пожарная сигнализация. Все центральные коммуникации - отопление (центральное городское), водоснабжение и канализация. Электричество: 100 кВт (есть возможность увеличения эл. мощности - по запросу). Интернет/телефония (3 провайдера). Парковка на территории. Организовано круговое движение для грузового транспорта (въезд-выезд). Удобная площадка для маневрирования грузового транспорта. Огороженная охраняемая территория, 2 КПП. Видеонаблюдение по периметру. Доступ 24/7. Долгосрочный договор. Складской комплекс обладает всеми необходимыми условиями в соответствии с требованиями страховых компаний. Арендная ставка за "ВСЕ" - включает все эксплуатационные услуги и отопление, в том числе НДС. Въезд бесплатный. Отдельно оплачиваются электроэнергия и вода (по счетчикам). Доп. фото, планировки предоставляются по запросу. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ. С агенствами и риэлторами не сотрудничаем, просьба не звонить.