150 м² дом, 5,7 сотки участок

Коттедж по ул. снт Березка. Общей площадью: 150.00 кв.м. Предлагаем вашему вниманию большой дом в садовом обществе Берёзка (первое общество от Северного объезда в направлении Рыбачьего). Дом трёхэтажный, общая площадь 150 м2. Во всём доме установлены новые пластиковые окна и двери (профиль GЕАLАN). Ровный , отмежеваный участок 6 соток в собственности. На нижнем (полуподвальном) этаже имеется забетонированный погреб и запроектированы кухня, мастерская и место для печки. Стены нижнего этажа - из кирпича и железобетонных блоков. Перекрытие - железобетонные плиты (как в городских квартирах). На среднем этаже имеется 2 комнаты-спальни (по 10-12 м2) и 3 небольших помещения, которые можно использовать, как кладовые, или сделать в них душ и туалет. Так же на этом этаже есть вход в запроектированную баню, являющуюся частью дома. Стены среднего этажа - из кирпича и шлаколитые. Перекрытие - железобетонные плиты (как в городских квартирах). На верхнем этаже запроектирована 1 большая комната-зал (40 м2), имеются выходы на балкон и на террасу над баней. Стены верхнего этажа - из дерева, снаружи покрыты металлическим сайдингом. Крыша дома покрыта ОSВ-плитами и гибкой черепицей. Имеется расположенный за пределом дома кессон со скважиной глубиной 25 м с погружным насосом. Внутрь кессона проведено электричество (для освещения и питания насоса). К участку подведена центральная поливочная вода. В дальнем углу участка сделан фундамент для отдельного строения, в котором запроектирован туалет и компостная куча. Рядом с ним под землёй забетонирован герметичный септик (выгребная яма), имеющий вход-колодец сверху. От дома до септика проложена канализационная труба (110 мм) на глубине больше 1 м. Вдоль трубы проложен греющий кабель (на всякий случай, если будет промерзать). Труба находится в коробе из пеноплекса, в котором так же проходят трубы с холодной водой (также с греющим кабелем) и электрическим проводом, предназначенные для туалета. На расстоянии более 3 метров от края дома сооружено заземление в виде треугольника из 3 металлических штырей (уголков), забитых в землю на 4 метра. После чего были проведены замеры его сопротивления (есть документ об испытании). Вдоль двух граничащих с дорогами сторон участка построен мощный забор, состоящий из сплошного ленточного фундамента и высоких металлических труб, соединённых горизонтальными перемычками, на которые должны будут крепиться профилированные листы. Предполагается, что каждая труба будет обложена кирпичом и на некоторых из них будет освещение и электрические розетки. В заборе со стороны главного входа в участок имеются металлическая калитка и выдвижные ворота шириной 4 метра, между воротами и баней могут разместиться 2 машины. На расстоянии 200 метров от участка расположено большое озеро (на месте бывшего песчаного карьера). Оно видно из окон верхнего этажа. В ближайшие пару лет обещают газифицировать дачное общество. В окрестностях много магазинов как с продуктами, так и строительных и садовых товаров. Ходят рейсовые автобусы до м. Заельцовская и Площадь Маркса. Звоните , договаривайтесь на просмотр ! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054177374