77,7 м² дом, 7,5 сотки участок

Дом по ул. Школьная. Общей площадью: 77.70 кв.м. В продаже энергоэффективный Дом из siр панелей заводского производства, расположенный в самом центре ст. Мочище. На земельном участке 7,5 соток - категории ИЖС. Населенный пункт ст. Мочище - с развитой инфраструктурой, находится в 7 км от черты города Новосибирска. С бесперебойным транспортным сообщением. (Электричка, автобусы, маршрутки и такси) Время в пути, до центра города, 25-35мин. Школа, Садик, ДК, ЖД вокзал, остановки, магазины, Wildbеrriеs, ОZОN, Ветклиника, Салон красоты, Кафе, Банкетный зал, Аптека, Почта, Поликлиника и Храм в честь иконы Божией Матери Скоропослушницы находятся в 5 минутах ходьбы от дома. Дом двухэтажный на свайном фундаменте. 1 этаж: Высота потолков 2,8м. Санузел с окном - 4,5кв.м с душевой кабиной. Холл - 5кв.м. Кухня гостиная - 27 кв.м, Котельная с окном -5 кв.м. Лестница на второй этаж заводского производства по индивидуальному заказу. 2 этаж: Полу мансардный. Высота потолков 2,5м. 2 спальни 10 и 14 кв.м. Гардеробная 6 кв.м. Холл -3,5 кв.м. Водоснабжение и канализация: Септик на 6 кубов. -откачка 1 раз.год-1500р: ХВС- централизованное водоснабжение из артезианских скважин. В 2024-2025 г планируется подключение поселка к городской системе водопровода. Ведутся работы. Оплата по счетчикам, тариф сельский. - 200р.мес. Трубопровод канализации и ХВС оборудованы греющим кабелем. ГВС - от водонагревателя на 100л. Отопление: 2 вида: основное -газовое от 16 кВт газового котла Nаviеn 750р.мес. в зимний период. Резервное - электрическое от 6кВт котла ZОTА Электроэнергия: По улице проложена новая линия. От столба до дома СИП-кабель. Счетчик 3х-фазный. Тариф сельский - 2,7р за кВт 500р.мес. Видеонаблюдение, Интернет высокоскоростной оптоволоконный кабель от Ростелекома. Можно перейти на Электронный город - 960 р.мес. Охранно-пожарная сигнализация с тревожной кнопкой на пульт диспетчера АБ Гвардия. Средняя стоимость коммунальных платежей в месяц- 2800р (в зимний период) Дом продается с мебелью 1 этажа (смотрите фото)!! Ремонт: Стены снаружи и внутри обработаны огне-био защитой. Внутри стены обшиты гипсокартоном, оклеены обоями частично. Ванна отделана кафелем. На полу полукоммерческий линолеум. Кафельная плитка (коридор, ванна) Шестикамерные пластиковые окна -9 шт. Входная термодверь. Межкомнатные двери Фабрики ОКЕАН из массива дерева в натуральном шпоне с закалённым стеклом. Чистовая отделка 2 этажа в процессе Отделка фасада планируется в Архитектурном стиле Фахверк (последнее фото) - после отделки фасада цена изменится!! На участке установлен хоз.блок состоящий из слесарки и курятника + вольера для собаки. Залит фундамент под гараж. Есть погреб на 12 кв.м. Личный колодец по ХВС. Въезд и Парковочное место отсыпано щебнем. Документы в порядке, без обременений. Возможен торг. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054171693