180 м² дом, 30 соток участок

Коттедж по ул. Молодежная. Общей площадью: 180.00 кв.м. Продается коттедж на участке 30 соток в живописном районе Соколово, на улице Молодежная, дом 17а. Подходит для круглогодичного проживания и ведения фермерского или личного подсобного хозяйства с готовым бизнесом по выращиванию различной птицы, от вывода до забоя и реализации. Усадьба расположена в живописном месте в с. Соколово Колыванского района Новосибирской области в 15 км от Колывани и 50км от Новосибирска. На земельном участке расположен дом общей площадью 330 м кв. с цокольным (90 м. кв.) и мансардным (60 м.кв) этажами. Площадь жилых этажей 180 кв.м. Отопление газовое ( итальянский газовый напольный котел с бойлером на 120л), водоснабжение автономное с системой водоочистки (кроме этого в поселке есть центральное водоснабжение), канализация с 2-мя колодцами ( в управляющей компании поселка работает ассенизаторская машина по заявке). На 1-ом и 2-ом этажах имеются санузлы. В цокольном этаже расположена котельная, холодная кладовая, инкубаторы из пяти инкубаторов (каждый на 300яиц), овощехранилище, зимовник для пчел. На первом этаже: кухня- столовая, прихожая, гардеробная, гостевая комната, большой холл, санузел. На 2-ом этаже: 4 спальни, большой холл, санузел. Мансардный этаж- свободная планировка. Дом стоит на монолитной бетонной плите. Цокольный этаж выполнен из блоков ФБС. Стены дома и перегородки из сибита (газобетона). Перекрытие первого этажа выполнено из ЖБИ плит перекрытия с последующей черновой стяжкой. Перекрытие второго этажа выполнено из бруса 200.200мм и сеткой из доски 200.50мм. Баня из бруса 150.150мм (не оборудована) соединена с домом отапливаемым помещением, которое планировалось использовать как зимний сад. В нем имеется погреб для длительного хранения овощей, скважина с погружным насосом, который подключен к автоматике. Дом требует наружной и частично внутренней отделки, к проживанию приспособлен. Кроме этого, на участке имеется отдельно стоящий 2-хконтурный газовый котел, хозяйственный блок 150 кв. м для содержания различной птицы или других животных с помещениями для забоя и обработки с необходимым оборудованием и гаражом на 2 машиноместа с помещением для мастерской. Везде подведена горячая вода. Также на участке имеются постройки для летнего содержания птицы, пасека, сад, огород, три теплицы. Дом расположен на удалении от соседних строений. К участку примыкает небольшой земельный участок, находящийся в продаже. Поселок окружён берёзовым и сосновым лесом (грибы, ягоды). Имеются водоемы (озера) с прекрасной рыбалкой. Земельный участок под ИЖС и дом оформлены в собственность. Один совершеннолетний собственник. Цена коттеджа составляет 12 600 000 рублей. Это отличное предложение для тех, кто мечтает о собственном уютном доме в тихом и спокойном месте. Звоните прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр этого прекрасного коттеджа! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054158450.