40 м² дом, 7,5 сотки участок

Дача по ул. снп Авиценна. Срочно продам дачу рядом со станцией Сельская, СНП Авиценна. От Бердска до общества всего 10 км... Расположение очень удачное: рядом с остановкой Правление и магазином Матвеевский. Въезд на участок по широкой центральной дороге, ( не нужно заезжать в само общество Авиценна). Это одно из очень важных преимуществ этого объекта! Рядом, в минуте ходьбы, находится магазин Матвеевский, где есть все необходимые продукты для жизни( соседи проживают круглогодично) . Остановка в 2-х минутах ходьбы от дома, автобус ходит по расписанию из г.Бердска в течение всего сезона каждый час. Еще плюсом является проезд к участку в любое время года, дороги чистят даже зимой. Общество охраняется казаками. Есть большая удобная парковка на две машины на самом участке. По документам площадь 7,5 соток , а в реальности- 10 соток. На участке есть баня с комнатой отдыха, 2-х этажный дом из кирпича (второй этаж деревянный), туалет на улице, есть сарай для хоз.нужд. Вода заведена в дом. Вода для полива начинает подаваться в майские праздники и заканчивается осенью. Вода есть всегда, расписания на нее нет. Свет круглогодично. Есть две большие теплицы из поликарбоната. Из посадок: Ирга, жимолость, малина, слива, груша, курильский чай, смородина. Есть мята, мелисса, бадан. Много садовой клубники. Есть большой вишневый сад. Очень много зелени. За участком лес! Есть участки, где вы находитесь одни, без соседей, только с природой, например в беседке возле бани, окруженной деревьями и Манжурским орехом. А как там поют птицы! Начиная с весны и до осени. Соседи очень доброжелательные. Замечательные люди. Живут круглогодично ( вовремя закроют и откроют ваши теплицы) Участки в Авиценне ровные, без склонов, в отличие от соседних обществ Вега-1 и Вега-2. Рядом в з-х мин. ходьбы озеро, где водятся окуни и караси. Рыбаки оценят его по достоинству. Рядом лес, где в изобилии растут грибы, в том числе и Белые. Место просто чудесное. Ждем на просмотр счастливых покупателей. Легко выходим на сделку. Обременений нет. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054154446