76 м² дом, 5,8 сотки участок

по ул. Софийская (КП Рябиновый). Общей площадью: 76.00 кв.м. ДОМ В СИБИРИ! Продается Энергоэффективный Дом 76 м2 в коттеджном поселке Рябиновый на участке 5,8 соток. Сдача дома октябрь 2024 ! Преимущества данного типа дома: - проект разработан и спроектирован специалистами для Сибирского региона., - основа дизайн-проекта интерьера - комфорт и близость к природе., - компактность и продуманная эргономичная планировка жилых и нежилых помещений., - два варианта наружной отделки., - энергоэффективные материалы внешней и внутренней отделки., - выгодное соотношение цена.качество. Помещения: - прихожая 3,79 м2., - холл 5,76 м2., - гостиная 20,53 м2., - кухня 7,65 м2., - 2 жилые комнаты 10,11м2 и 11,79 м2., - 2 санузла 7,85 м2 и 2,77 м2., - котельная 5,74 м2., - дополнительный бонус терраса 15,90 м2. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: 1. Монолитная плита 250мм с армированием 12мм арматурой. 2. Утепление цоколя и отмостки 100мм ЭППС. 3. Дренаж плиты фундамента со смотровыми колодцами. 4. Дождеприемники. 5. Пирог стены (сибит D500300мм, 100мм каменная вата, сайдинг Ю-Пласт и Деке. 6. Септик 8м3. 7. Утепление чердачного перекрытия 250мм минеральной ватой. 8. Вентилируемое чердачное пространство. 9. Отопление теплыми полами. 10. Утепление пола 100мм (50мм+50мм внахлест). 11. Выполнено заземление оцинкованным стержнем 6м. 12. Отмостка мягкая - щебень фракции 20-40мм. 13. Окна GЕАLАN S8000 6-ти камерный профиль, двухкамерный стеклопакет с мультипокрытием. Фурнитура MАGО MULTI-MАTIС, замкнутое армирование профиля толщиной 2мм. Дом продается под ЧЕРНОВУЮ ОТДЕЛКУ - тёплые водяные полы со стяжкой по всему периметру дома. Все коммуникации центральные: водопровод, канализация (септик), газ (по меже участка) и электричество 380.220В. ОБЪЕКТ ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕKУ! Принимается материнский капитал. Помощь в получении ипотечного решения. В коттеджном поселке Рябиновый позаботились о комфорте и безопасности жителей: - установлена детская игровая площадка., - есть КПП с охраной и шлагбаумом., - дорога асфальтирована., - школьный автобус., - рядом продуктовый магазин., - остановка общественного транспорта пос. Рябиновый. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054139718