445,1 м² дом, 13,6 сотки участок

Коттедж по ул. Садовая. Общей площадью: 445.10 кв.м. В продаже 2-х этажный коттедж площадью 445 м2. (по документам, а фактически - 720 м2.) ПОД ВНУТРЕННЮЮ САМООТДЕЛКУ в наукограде Кольцово на ровном, без уклонов участке площадью 13,5 соток, за которым начинается шикарный хвойный лес (отличное место для прогулок и сбора грибов). ДОМ имеет интересное планировочное решение, поставлен на кадастровый учет - как жилой, но есть возможность использования его и как коммерческое помещение (офис + гараж-мастерская, гостиница и т.д.): * все комнаты просторные, с большими окнами и высокими потолками, что дает возможность обустроить их как 2-уровневые, * в каждой комнате предусмотрена возможность размещения санузла, * в любой из комнат возможно оборудовать сауну, в т.ч. с размещением бассейна, * просторный, с большими окнами и высокими потолками отапливаемый ЦОКОЛЬНЫЙ этаж, площадью равнозначной жилому этажу, что позволит использовать его в т.ч. как гараж-мастерскую с малярной комнатой (есть смотровая яма, вытяжка). Высота гаражных ворот 3м. МАТЕРИАЛ СТЕН - бисер блок с утеплением пеноизолом (он не горит, обладает высокими звукоизоляционными свойствами, в нем не живут грызуны, не образуются плесень и грибок)., ПЕРЕКРЫТИЯ металлические двутавры. Дом обшит сайдингом. До дома асфальтированная дорога, зимой постоянно чистится муниципальными службами поселка. Вся инфраструктура поселка, необходимая для комфортного проживания - в шаговой доступности , в т.ч.: магазины, аптеки, поликлиника, кафе, бассейн, стадион, парк с озером для прогулок и горнолыжным спуском, почта, банки. Ближайшие детский садик и школа находятся в 350м., остановка общественного транспорта в 100м. от дома, (без проблем можно уехать до метро Площадь Карла Маркса или Речной вокзал). Рассмотрим все виды расчёта, включая обмен на Вашу недвижимость. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054126331