146,9 м² дом, 10 соток участок

Дом по ул. днт Чкаловские просторы. Общей площадью: 146.90 кв.м. Предлагаем Вашему вниманию современный дом с открытой террасой, эксклюзивный вентилируемый фасад, второй свет и высокие потолки. Расположен в ДНТ Чкаловские просторы. Асфальтированная дорога до участка. ДНТ Чкаловские просторы - закрытый, охраняемый и уютный посёлок, расположенный в непосредственной близости от города Новосибирска и граничит с селом Каменка. Дорога на автомобиле от метро Берёзовая роща занимает примерно 20-25 минут. Ходит общественный транспорт. В 2022 году на земельном участке 10 соток по классическим строительным технологиям построен дом площадью 146,9 м2. Дом на гарантии, выполнен по проекту, заводское производство. Пиломатериал камерной сушки, комплект СИП панелей. В доме расположены: - прихожая 3,1 м2., - ванная комната с окном и прачечной 8,2 м2., - котельная 3,9 м2., - просторная гостиная комната с зоной кухни 48,1 м2., - спальная комната с выходом на террасу 17,2 м2., - детская комната 15,1 м2., - терраса 50,4 м2. Фундамент сваи винтовые 105х3500мм, засыпные, монтаж по проекту. Пол: 224мм гидроизолированный. Стены: 174 мм по теплотехнике сравнимо с профилированным брусом 650мм. Фасад выполнен из Японских фасадных панелей. Дизайн Эксклюзивный. Фасадные панели с керамическим покрытием, не выцветает с функцией самоочистки, не требует никакого ухода, панели не горючие, срок службы более 50 лет. Внутренняя отделка: - пол стяжка полусухая механизированная толщина 80мм, перепад по плоскости 1-2мм. - стены обшиты гипсокартоном, финишная шпаклевка и затирка под покраску. Кровля производство Металл профиль покрытие Супермонтеррей матовое цвет графит гидроветрозащита Fакrо. Окна и двери, стеклопакеты энергоэффективные с теплоотражающим покрытием, трёхкамерный профиль Vека Еurоlinе, кашированные снаружи матовый графит, две двери для выхода на террасу. Входная дверь с терморазрывом. Коммуникации: - электричество 380 В заведено в дом, разводка под ключ, в том числе освещение и розетки на террасе и входной группе с датчиком движения., - вода централизованная с артезианских скважин посёлка. Установлен греющий кабель на ввод в дом. Разводка водоснабжения и канализации выполнена под ключ. - септик 2 колодца 9м3 с переливом. - теплый пол по всей площади дома. - отопление газовое, котел Nаviеn 24кв с автоматической электронной регулировкой температуры по тепловому датчику -пульту. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешённое использование: для дачного строительства. Собственник один. Земля и дом оформлены в собственность. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР, ЗВОНИТЕ!! ОТВЕТИМ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054124214