3281 м², помещение свободного назначения

Объект: Нежилые здания Месторасположение: г. Нижний Новгород, Советский район, ул. Кулибина, д. 3П, д. 7. Площадь: Общая площадь – 3 281 кв. м. Кулибина 3П – 1 502 кв. м. 3 этажа Кулибина 7 – 1 779 кв. м. 3 этажа и подвал с высотой потолков 4 м., представляющий собой большую подземную парковку. Земельный участок 2 378 м2 в собственности. Описание объекта: Каждый объект имеет несколько раздельных выходов для погрузки/разгрузки. Мощность электроснабжения 168 кВт. Водоотведение и холодное водоснабжение - центральное от городских сетей. Отопление и горячее водоснабжение – от котельной. Видеонаблюдение, охрана, парковка. Привлекательность местоположения объекта для организации бизнеса: 1. Соседи: офтальмологическая клиника «Эксимер», ТЦ Небо, Газпромбанк, фитнес клуб и тд 2. В районе пл.Лядова сконцентрированы крупные торговые, офисные и учебные заведения. 3. Хорошая видимость объекта с крупных транспортных артерий 4. Удобная транспортная развязка, наличие остановок общественного транспорта, пешая доступность от метро (10 минут) 5. Наличие крупного жилого массива в районе локации объекта 6. Хороший трафик дополняется соседством с центральной пешеходной улицей Н.Новгорода и с крупнейшим торговым центром «Небо». Стоимость: 250 000 000 рублей. Встречные предложения по цене готовы рассматривать. Арт. 73479182