1305,6 м², помещение свободного назначения

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР общей площадью 1305,6 кв.м. с земельным участком 2991 кв.м Есть федеральный арендатор – сеть продуктовых магазинов «Магнит», цоколь заполнен арендаторами. Без комиссии для покупателя. Основные характеристики и преимущества помещения: - расположен в культурном и деловом центре пгт Ачит, рядом с администрацией округа и автостанцией на пересечении улиц Ленина и Кривозубова - общая площадь 1305,6 кв. м (цоколь – 691,8м.кв, 1эт – 571м.кв, 2эт – 14,9м.кв, тех.этаж – 27,9м.кв.) 2 этаж выкупила администрация поселка. ЗУ = 2991м.кв. в собственности - год постройки – 1978год, капитальный ремонт – 2010 год - 2 центральных входа, есть зона разгрузки и отдельный вход - высота потолков: цоколь – 3м, 1й этаж – 3,2 м, - пожарно-охранная сигнализация - хорошая транспортная доступность - хороший пешеходный трафик - собственная парковка на 10-20 м/м - стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов, заполняемость - 100% Срок окупаемости – 8 лет. Стоимость продажи: 42 207 000,00 (Сорок два миллиона двести семь тысяч рублей) За подробной информацией обращайтесь к нашим менеджерам ------------------------------------------------------ "Регион Бизнес Недвижимость". Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей. Арт. 26167466