4,3 га, участок коммерческого назначения

Предлагается к продаже производственно-логистический комплекс с ж/д тупиком Без комиссии для покупателя Основные характеристики и преимущества объекта: - комплекс располагается в пригороде Екатеринбурга; - локация обеспечивает удобный выезд на Челябинский и Тюменский тракты, на ЕКАД; - земельный участок площадью 4,3 га, в собственности; - два рабочих ж/д тупика общей протяженностью 500 м; - установлен козловой кран: пролет моста – 32 м, грузоподъемность – 32 т; - фронт погрузки ж/д вагонов – 500 м (35 стандартных вагонов); - электроснабжение: 3,4 мВт; - ТУ на газоснабжение: 400 куб.м/ч, срок проведения – в течение 2 лет; - водоснабжение – скважина, водоотведение – локальная система; - цех металлообработки общей площадью 1128,3 кв.м: две крановые галереи с кран-балками 10 т и 25 т, станки для работы с металлом; - офисное 2-х этажное здание общей площадью 372 кв.м (лаборатория); - здание общежития общей площадью 817,1 кв.м на 50-70 человек; - бытовое здание для рабочих (раздевалки) – 132,6 кв.м; - крытая весовая для грузового транспорта; - на стадии строительства здание цеха площадью 6000 кв.м, высота: min - 9,3 м, max – 16,3 м; - есть проект строительства цеха площадью 10800 кв.м, высота – 21 м, два пролета, 6 мостовых кранов по 30 т (по 3 в каждом пролете) (на стадии получения РНС); - территория комплекса огорожена, находится под охраной. Возможности производственно-логистического комплекса позволяют использовать его в качестве логистического терминала или развивать его производственный потенциал. Стоимость производственно-логистического комплекса – 350 000 000 (Триста пятьдесят миллионов) рублей, в т.ч. НДС. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------------ "Регион Бизнес Недвижимость" Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 88102289