61,4 м², 3-комнатная квартира

3 комн. квартира по ул. Пушкина. Общей площадью: 61.40 кв.м. Уважаемые покупатели!! Представляем Вашему вниманию уютную и просторную 3-комнатную квартиру в историческом центре города Абакана (район центрального рынка). В квартире в 2022 году проведен капитальный ремонт с заменой всех труб, стояков, батарей отопления с функцией полного выключения. Унитаз и ванна также обновлены. У квартиры необычная планировка. Торцевое расположение позволило произвести перепланировку, использовать дополнительный оконный проем и выделить полноценную комнату, при этом все комнаты изолированы друг от друга. Дополнительную комнату можно приспособить под гардеробную. Квартира находится на втором (из пяти) и самом комфортном этаже. Балкон застеклен, за счет этого обеспечена полная шумоизоляция от улицы. На полу всей квартиры постелен лист ДСП и линолеум. Потолки натяжные матовые с точечными светильниками (в детской комнате потолок оштукатурен и выравнен). На стенах флизелиновые моющиеся обои. Электропроводка частично заменена. Установлены качественные межкомнатные двери (экошпон) с магнитными замками и новая входная группа. Просторный коридор, раздельная и стильная ванная комната и санузел в кафеле, на потолке пластиковые панели. Установлен водонагреватель на 50 литров. В прихожей установлен встроенный шкаф. Квартира прохладная в летний зной и теплая в зимнюю стужу. Квартира полностью готова для проживания и не требует дополнительных финансовых вложений. Новым собственникам останется частично мебель, детская (по договоренности). Чистый подъезд, спокойные и доброжелательные соседи. Во внутреннем дворике имеется детская площадка и места для парковки автотранспорта. В шаговой доступности от дома находится Детская музыкальная школа №1 имени А.А.Кеннеля, Детская художественная школа имени Д.И.Каратанова, Музыкальный колледж, Центр культуры и народного творчества имени С.П.Кадышева (РДК), Дом детского творчества (дворец пионеров), Городской детский парк Орленок, Кинотеатр Наутилус, Центральный автовокзал, Железнодорожный вокзал, Абаканский центральный рынок, Торговый комплекс Саяны, Дом бытовых услуг, множество промышленных и продуктовых магазинов, в том числе гипермаркет Командор, кафе, салоны красоты с парикмахерскими, фитнес-клубы, детские развивающие клубы, детские сады, 4 школы (№№ 10, 20, 30, лицей №1). Квартира находится в развитой транспортной инфраструктуре. Выбор, сделанный в пользу приобретения нашей квартиры, даст Вам возможность правильно распорядиться вложенными средствами, станет ликвидной и долгосрочной инвестицией в Ваше будущее. Приобретая недвижимость с нашим агентством, Вам предоставляется полный спектр услуг нескольких специалистов. Поможем оформить ипотеку по сниженной ставке в банках-партнерах. Просмотр квартиры в удобное время. Возможен обмен на Вашу недвижимость!! Рядом с объектом находятся: 4 школы, 2 детских сада, 14 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003019102329