533,1 м² дом, 16,7 сотки участок

В элитном поселке Мысхако к продаже представлен просторный коттедж, построен по индивидуальному проекту, предназначенного для постоянного проживания, отдыха или ведения бизнеса. Адрес: Краснодарский край, город Новороссийск с. Мысхако, пер. Счастливый, д.8 (Южный район) Общая информация об объекте: Год сдачи в эксплуатацию – 2014 Коттедж состоит из трёх этажей. Общая площадь: 533.1 м2 Цокольный этаж: S = 189.7 м2 Первый этаж: S = 181.7 м2 Второй этаж: S = 177.1 м2 Высота помещения: h 3,30 м Общая площадь участка: 16.7 соток Площадь земельного участка №1: 1002 м2 Ижс. 23:47:0118055:1738 Площадь участка №2: 673 м2 Ижс. 23:47:0118055:1737 Участки размежеваны. Отделка черновая. Прилагаем готовый дизайн проект от студии «Design studio». Функциональная планировка цокольного этажа включает: гараж, подсобное помещение, котельную, постирочная, санузел, бассейн, сауна, комната отдыха, Первого этажа: просторную кухню-столовую, гостиную, кладовую, два санузла, две спальни, гардероб. Второго этажа: три спальни, два санузла, два гардероба, кабинет, кухня, терраса. Коммуникации центральные: вода (заведена в здание), канализация + септик на 15 кубов, газ, тех. условия по 15 кВт на каждый из участков, два счетчика. Есть вся документация. Коттедж строили для себя, а не на продажу. Фундамент ленточный, полно монолитный каркас строения, утеплен, фасад облицован кирпичом, крыша метало черепица. По коттеджу разведена Электра проводка, согласно проекту. Строение с высокой сейсмоустойчивостью (8 баллов). Коттедж имеет бизнес потенциал. Возможное использование, под элитный гостевой котедж, гостиницу, медицинский цент, детское учреждение (садик). В данной локации множество многоквартирных жилых комплексов, что обеспечивает обще деловую среду, для бизнеса. Инфраструктур: Район имеет все социально и коммерчески значимые объекты, в шаговой доступности: детский сад №46, школа №27, дворец культуры, храм, детская больница, аптеки, салоны красоты, магазины Магнит, Пятерочка, в 800х метрах многофункциональный пляж Мысхако. Отличная транспортная доступность позволяет добраться в любую часть города. В целом есть всё, отвечая современным требованиям. Основание: В собственности более 5 лет. Свободная продажа. Вся стоимость в договоре. Способы расчета: все виды. Тема торга актуальна. Обеспечиваем полное юридическое сопровождения сделки. Покупатель услуги агентства не оплачивает. Просмотр по предварительной договоренности. (506703359)