87,9 м² дом, 8 соток участок

Предлагаем Вашему вниманию добротный, кирпичный, одноэтажный жилой дом 1963 года постройки, расположенный по адресу: Нижегородская область, Балахнинский район, р.п. Большое Козино, ул. Ст.Грачева. Дом, где вы сможете жить в тишине, и иметь возможность ощущать загородную жизнь в экологически чистом месте. В доме хороший ремонт: установлены стеклопакеты на окнах, в жилых комнатах натяжной потолок, свежие обои, на полу линолеум. Характеристика объекта: • Общая площадь здания 87,9 кв.м. • Жилая площадь 56,9 кв.м. (23,6+7,8+17,6+7,9 кв.м.), высота 2,6 м. • Кухня 9,8 кв.м. • Сан.узел 8 кв.м. • Земельный участок ИЖС 8 соток. Межевание проведено. • Собственная скважина с питьевой водой. Новая насосная станция. • Отопление – Газ. • Канализация – Септик. • Горячая вода – новый двухконтурный газовый котел. • Просторный крытый двор (сени). • Котельная расположена в доме. • Материал стен кирпич. Крепкий фундамент. • На участке расположена действующая баня, сарай, теплица. • Земельный участок ровный, ухоженный. Преимущества: • Объект расположен в непосредственной близости от г. Нижний Новгород. • От дома до детского сада №4, школа №20 всего 6 минут пешим шагом! • Также в двух шагах остановка общественного транспорта. Ходит автобус 318 каждые 30 минут от Московского вокзала. • Рядом станция электропоезда. • В поселке имеется вся необходимая инфраструктура: магазины, поликлиника, почтовое отделение, автосервис. Один взрослый собственник, подходит под ипотеку. Чистые документы, отсутствие обременений, никто не прописан. Чистая продажа. Дом всегда был в руках одной семьи, подается впервые. Идеальный вариант для загородного проживания. Оперативный показ.