3 сотки, участок

В городе-курорте Железноводск С/Т Заря продается дачный участок. Собственность. Дачный участок с фундаментом 6*6 метров, 40 см толщина стен, 1,2 м высота фундамента. Вид разрешен для ведения садоводства. Все коммуникации. Электричество на участке (стоит столб, РЩ, в нем автоматы и розетки) есть индивидуальный лицевой счёт, вода (колодец с счётчиком 2022 года макроход за участком на дороге, колодец на участке с краном) также есть индивидуальный лицевой счёт, центральная канализация (осуществлена врезка в центральную канализацию, выведена в фундамент труба), газ (моя труба выведена сразу за забором, необходимо после строительства дома только проект и разводящие сети на участке), фундамент залит с отступом от границ участка для заезда 2х машин, межевание сделано, согласие от соседки тоже есть на строительство от межи на расстоянии 1 м, вид изумительный на горы, также на участке строение 6*2 (12 кв. м) для складирования инструментов и стройматериалов, в дальнейшем на этом месте можно поставить баню, есть уличный новый туалет капитальный, есть ёмкость 4 м3 для хранения цемента и т. д. Название улицы Новослободская, адрес присвоят в архитектуре после строительства дома, соответственно получите прописку. С улицы 2 выезда на разные улицы. Дорога отсыпана асфальтной крошкой. Доступ к участку круглогодичный. Кадастровый номер 26:31:010232:42 До центральной улицы 180 м. Планировалось строительство дома 2 этажа, первый этаж 6*6 м, а второй 6*10 м видовой с 3 спальнями и балконом на весь фасад. Оставлю новому покупателю арматуру,катанку, доску 5*150, уголок металлический, природный камень для бытовки или создания экспозиции на участке. Документы готовы к продаже, ограничений и обременений нет. По улице круглогодично живут соседи и активно происходит застройка района.