90 м² дом, 5 соток участок

Продается благоустроенный садовый дом на территории товарищества "Заволжье" в непосредственной близости к лесу, левому берегу реки Волга (район базы отдыха "Прометей" и озеру Б.Юлуксьер. Пригоден к всесезонному использованию. Возможна регистрация ппо месту жительства. Транспортная доступность: на личном автомобиле из г.Новочебоксарск - 10 минут, на общественном транспорте до остановки "Коллективный сад Заволжье". Коммуникации: Электроснабжение круглогодичное (оплата по установленному в доме счетчику) . Водоснабжение водопроводное, сезонное: с мая по конец сентября. В период использования на участке функционировала своя скважина. Территория включена в план газификации на 2025 год. В зимний период - очистка дороги от снега техникой. Дом: Год постройки - 1990 год. Материал стен - белый силикатный полнотелый кирпич. Межкомнатные перегородки - кирпич. Материал кровли - оцинкованный профнастил. Окна - деревянное остекление. Электроснабжение по всему дому. Отопление обеспечивает печной камин. 1 Этаж включает в себя: входную зону площадью 13 кв.м., кухонную зону площадью 10 кв.м., гостиную с камином (используемую так же как жилую спальную комнату) площадью 16 кв.м. выход во встроенно-пристроенную баню из деревянного сруба площадью 7,2 кв.м. с печью-каменкой. 2 этаж включает в себя: две жилые комнаты площадями 11 и 21 кв.м., отапливаемых в зимний период от дымохода, установленного на первом этаже камина. помещение хозяйственного назначения - кладовку, используемую для хранения белья и личных вещей, площадью около 2 кв.м. Земельный участок: Площадь - 5 соток. Правильная квадратная форма. Рельеф - ровный. Грунт навозной, плодородный, чернозем. Последние несколько лет участок не засаживался овощными культурами, проводился только покос травы. Имеются плодовые деревья. Межевание участка произведено. Документы готовы к оформлению сделки по продаже.