134,8 м² дом, 10,7 сотки участок

Код объекта: 1303299. В продаже дом из блока с большой терассой, расположенный в деревне Грачевка, где присутствует вся необходимая инфраструктура. В доме продуманная планировка, состоящая из 3 (трех) изолированных спальных комнат, 2х санузлов, большого холла, просторной гостиной с выходом на большую террасу. Большие окна наполняют все комнаты светом. Для комфорного проживания в зимний период, дом оснащен теплым полом по всей площади. Все документы готовы к сделке. Продажа напрямую от застройщика! Обращaeм вaшe внимание: дом на этапе внутренней отделки. Стоимость указана за дом в предчистовой отделке White Box, со всеми коммуникациями. Транспортная доступность: 90 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. Адрес: Жуковский район, деревня Грачевка, улица Рябиновая. Параметры домовладения: Общая площадь —134.8 кв. м Фундамент - монолитный, армированный. Материал стен - газоблок Воnоlit с утеплением; Материал внутренних перегородок - газоблок; Внутренняя отделка - предчистовая White Box. Внешняя отделка - белая декоративная штукатурка "барашек" Кровля - мягкая черепица. Крыша и фасад - вентилируемые; Окна - 70 профиль, двухкамерные стеклопакеты с темной ламинацией. Коммуникации: Отопление от магистрального газа; подключение ноябрь 2024. Котельная оборудована; Теплый водяной пол; Электричество 15 кВт 380 В Водоснабжение от скважины 65 метров. Канализация - биосептик GLOSEN-5. Интернет - оптоволокно. Планировка дома: Прихожая, котельная, кухня - гостиная, просторная терраса, два сан.узла, три спальные комнаты. Земельный участок: 10.65 соток. Ровный, правильной формы. Оборудовано место для машины и откатные ворота. Тропинка, заезд, парковка и отмостка отсыпаны щебнем; Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС); Инфраструктура: В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа, детский сад в 10 км от поселка, ходит общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Белоусово (15 минут), Балабаново (15 мин на авто), Обнинск (30 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин). Достопримечательности: В 7 минутах от поселка находится Бизнес-парк "Грачи", включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха "Играчи", кафе веревочный городок, страйкбольный тир, финская сауна, русский бильярд и многое другое. В 10 км от посёлка находиться ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, База активного отдыха Иволга, где есть картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое; страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха и здоровья Миг. Продуктовые магазины Лента, Пятерочка. Пиццерия. OZON, WildBerries. Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи. Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ВЛАДИС