150,9 м² дом, 9,6 сотки участок

Продаётся коттедж площадью 150,9 м2. Дом энергоэффективный, комфортный, от первого владельца. В доме есть закрытая веранда, гараж с комнатой и участок земли площадью 9,61 сотки с возможностью увеличения. Дом:   в доме проведены все коммуникации: электричество 15 киловатт, газ, вода и канализация (откачка 1 раз в год). Фундамент дома ленточный, стены построены из силикатного кирпича и утеплены, перекрытия железобетонные, а кровля металлочерепица и гибкая черепица. Окна и двери в доме качественные, входная с терморазрывом. Остекленная веранда 44,9 кв.м.   1 этаж:   гостиная, кухня, санузел с душевой кабиной (немецкие смесители), котельная, бойлерная, система водоочистки и интернет. Отопление на первом этаже и в санузле: установлен тёплый водяной пол. Пол покрыт бельгийским ламинатом, на стенах обои, а потолки натяжные. Высота потолков 2,8 метра. 2 этаж:   3 спальни (12,7м2, 12,7м2, 9,8м2), санузел с чешской ванной фирмы RAVAK (смесители немецкой фирмы WasserKRAFT) и окном. На полу дорогой ламинат, на стенах обои, а в санузле эксклюзивная плитка. Потолки также натяжные, высота составляет 2,9 метра. Отопление радиаторы.    Земля:   участок засеян газонной травой и высажен плодовый сад, имеются три теплицы, Так же на участке выкопан погреб 15м3 для хранения овощей и домашних заготовок.   Есть возможность увеличить участок ещё на 10 соток земли. С боку участка расположена шикарная, молодая берёзовая роща.   Сделано благоустройство придомовой территории и гаража (выложена тротуарная плитка и уложен асфальт, установлены бордюры). Дом вложений НЕ ТРЕБУЕТ! Заезжай и живи!!! Остается встроенная мебель. Один взрослый собственник.  Автобусная остановка в шаговой (3 минуты) доступности от дома.  В посёлке есть школы, детские сады, магазины, аптеки, бесплатные кружки и Дом культуры. Расстояние до берега реки Оки - 3 километра, а до Нижнего Новгорода 15 километров.  Остались вопросы? ЗВОНИТЕ! С удовольствием отвечу на них по телефону и оперативно покажу!   О нас: Агентство состоит в Нижегородской Гильдии Сертифицированных Риэлторов и Торгово-Промышленной Палате. С новостройками работаем только с проверенными застройщиками нашего города и России. Помощь в получении ипотеки и подбор страховой компании на выгодных для заемщика условиях. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Ответственность компании застрахована.  С заботой о Вас, Ваш.....