54 м², 1-комнатная квартира

Код объекта: 1279650. Продаётся уютная квартира в самом сердце Калининграда! Эта квартира – отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и хочет жить в центре города. Она расположена на улице Литовский Вал, 93 – это исторический район Калининграда с хорошо развитой инфраструктурой. Квартира находится на первом этаже трёхэтажного кирпичного дома немецкой постройки. В отопление осуществляется с помощью индивидуального газового котла, что обеспечивает независимость от центрального отопления и позволяет самостоятельно регулировать температуру в квартире. Общая площадь квартиры составляет 54 кв. м, из которых 16 кв. м приходится на жилую площадь. Кухня также просторная – 14 кв. м. Высота потолков – 2,7 м. Есть цокольный этаж 14 м2, с узаконенным действующим камином! В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению сразу после покупки. Все комнаты изолированы, окна выходят во двор. Квартира отлично подойдёт как для проживания одного человека, так и для небольшой семьи. Также есть личная парковка около дома. Это особенно удобно для автовладельцев. БОЛЕЕ ТОГО, расширение за счет лоджии 9,2 кв м, так же узаконено, а еще, имеется дополнительный плюс: помещение 16 кв м под гардероб + мастерская, которые закреплены за квартирой, и не входящие в тех план квартиры. Это еще не все! В квартиру 2 входа - один через общий подъезд, а второй в свой огороженный дворик за домом! Во дворе есть пристройка для хозяйственных нужд. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!