38,7 м², помещение свободного назначения

Объект № 620334. Год постройки/сдачи: 2024 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 172222.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 2066664.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 38.70 Готовый арендный бизнес в новом ЖК! Помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в ЖК Пятницкие луга ✅Жилой комплекс в г.о. Химки Московской области. Собственная инфраструктура: сады, школы, поликлиника. Закрытые дворы, игровые и спортивные площадки, повышенный пешеходный трафик. Квартиры в ЖК с отделкой, быстрое заселение. ЖК на 25 000 жителей. ✅Помещение в торговом коридоре ЖК, рядом вход в подъезд. Пешеходная зона, многоуровневый паркинг напротив помещения Вытяжка для общепита. Место для размещения вывески. Арендатор: пункт выдачи заказов Озон. Долгосрочный договор с индексацией 7%. Ставка аренды 120 000 рублей. Окупаемость 9 лет ✅Для получения подробной информации звоните! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #5/620334/5010