95 м² дом, 4 сотки участок

Объект №162658 🏡 Продаётся уютный одноэтажный дом в станице Гостагаевская 🏡 🌟 Дом 2020 года постройки, расположен в живописном месте на юго-западе станицы. Из окон открывается великолепный вид, а сам дом находится в отличном состоянии, готов к проживанию. Основные характеристики: Площадь дома: 95 м² Материал: газоблок (25 см) с утеплителем (минвата 5 см) и декоративной штукатуркой Планировка: 2 спальни Просторная кухня-гостиная Застеклённая терраса с выходом на летнюю кухню Подвал: просторный и сухой (23 м²) Коммуникации: Центральный водопровод Электричество (15 кВт) Септик Отопление: электрический котёл, тёплый пол по всему дому + радиаторы Газопровод по границе участка, подключение возможно без проблем Участок: Площадь: 4,25 сотки Двор и отмостка выложены тротуарной плиткой Откатные ворота Ухоженный участок с газоном и плодовыми деревьями Инфраструктура: Магазин в 5 минутах ходьбы Вайлдберрис — 10 минут пешком Магнит — 20 минут пешком До центра станицы — 5 минут на автомобиле О станице Гостагаевская: Станица расположена всего в 20 км от города-курорта Анапа и 22 км от Черного моря. Это популярное место для тех, кто ценит тишину, природу и комфорт проживания. В станице есть всё необходимое для жизни: школы, детские сады, магазины, аптеки, рынки и регулярный общественный транспорт до Анапы. Преимущества: Всё, что есть на фотографиях, остаётся в доме, кроме холодильника, стиральной машины и большого телевизора. В подарок новым хозяевам — газонокосилка, триммер и инструменты! Документы готовы,, нет никаких обременений, полная сумма в договоре! 📞 Звоните, чтобы договориться о просмотре! 🌟