269 м² дом, 5 соток участок

Объект №163616 Качественные Дом в с. Супсех г. Анапа на большую семью в 2 этажа и зимним садом Характеристики дома. Дом 268.7 кв. м. по техническому плану. Участок 5,42 сотки ИЖС. Строительство велось строго по проекту (в наличии есть все фото этапов). В доме проведены частично работы в чистовой гипрочной отделке потолков. Коммуникации заведены в дом. Вода скважина, канализация (септик), электричество 15 Квт проведено под землей. На газ получены технические условия труба счетчик уже в доме, осталось подать заявление на подачу Газа. На столбе рядом с домом проходит оптоволокно для интернета по звонку приезжает специалист подключает. Электричество разведено по Гостам, кабеля в гофр трубе на распределительных коробках. Выполнены вытяжки в каждой комнате. На первом этаже установлен электрический щит на автоматах по зонам этажей комнат. Щит на входе в дом. Потолки комбинированные гипрок (уже выполнен) + натяжные (осталось натянуть). На всех этажах сделаны места под светильники. Две плиты перекрытия так как этажность дома два этажа. Плиты перекрытия второго этажа 20 см первого этажа 16 см. Перекрытие утеплены минеральной ватой 160 мм и утепления самой кровли 100 мм. Крыша мягкая кровля "шинглас". В доме 1 этаж проходной на задний двор через кухню гостиную, отделка пред чистовая, комната, совмещенный сан узел, огромный холл с лестницей на второй этаж. Стены пред чистовые полы под отделку, систему отопления водяной теплый пол. 2 этаж Плита перекрытия 20 см отделка пред чистовая четыре комнаты совмещённый сан узел и зимний сад. С двух комнат выход на огромный застекленный зимний сад. Есть доступ на чердак через зимний сад. Обращаю Ваше внимание, что все окна метало пластиковые брендовой фирмы "Рехао" выполнены с напылением и установлены с москитными сетками. С зимнего сада второго этажа открывается вид на город и с.Супсех. Второй этаж система отопления радиаторы. Технические Характеристики дома. На строительство дома есть все документы и подавались в соответствии всех требований (уведомление на строительство). Дом стоит на кадастре, документы готовы для сделки для Росреестра. Дом строился для себя средств не экономилось не на чем, фото каждого этапа могу показать по запросу. После заливки фундамента поднимался дом из керамзит блока 300 мм затем утеплитель 80 мм, затем кирпич. Кирпичом так же выполнялись внутренние стены дома на первом и втором этаже. Фундамент заливался единым целым. Крыша мягкая кровля "шинглас" утепление по полному слою 260 мм, система воздухоотводов и вентиляции так же учитывалась. Окна метало пластик. На въезде установлена автоматическая система открывания ворот "Алютех". На втором первом этажах из комнат можно выйти на террасу или Зимний сад. Комнаты проектировались для разных членов семьи с расположением розеток и выводов под установку телевизоров интернета кабеля все разведены в под розетники. Место расположение дома. Дом находится в 1 км от г. Анапа и Школы Эврика. В 1,6 км от Красно Белого, от Магнита, до Парка отдыха и Владимирской Церкви 1,4 км. Соседи со всех сторон проживают и закончили свое строительство. Дом располагается в удобном месте для проживания. На заднем фасаде дома есть возможность построить бассейн, баню, мангальную на все хватает места. Соседям это ни как не помешает. Забор по периметру установлен свой, сливы водостоки с крыши и навеса направлены на передний фасад участка на дорогу между соседским и своим забором. Дополнительная информация по основным вопросам. Дом продается по причине, переезда в другой город. Торг возможен при выход на сделку в день просмотра, ипотеку рассматриваем, но будет удорожание, так как указана цена за наличный расчет. Обмен на машину, квартиру с доплатой Не обсуждается, живые деньги. Отсрочки, рассрочки, так же не обсуждаются. Все выше написанные параметры по телефону не оговариваются, встречаемся смотрим, дом понравился начинаем оговаривать условия приобретения. Дом рассчитан на большую семью в данный момент 5 комнат для проживания + кухня гостиная + 2 совмещенных сан узла на каждом этаже по одному. Если посмотрев картинки на экране у Вас сложилось мнение, что дорого, не мое или много доделок, то имейте ввиду, что дом в такой стилистике и при таких характеристиках единственный в своем роде. Качество постройке на профессиональном уровне. Приходите смотрите изумляйтесь качеством другого такого не найдете. Органичность во всем!!!! Звоните договаривайтесь на встречу и посмотрите своими глазами.