153,4 м² дом, 10,4 сотки участок

Код объекта: 1266630. В продаже большой дом с просторной террасой (лиственница) пoд самоотделку в экологически чистом районе Новосибирска. Возможен обмен на 3-4х комнатную квартиру от 80м кв, или на две двухкомнатные квартиры. От трассы до въезда в посёлок около 12,5 км хорошей асфальтированной дороги. Остановка общественного транспортного транспорта в пешей доступности. Автобус ходит до обл. больницы через п.Маркса. Согласно генеральному плану посёлка "Новоалексеевка" он должен превратиться в настоящий город-спутник Новосибирска, подобный городу Обь. В связи с этим смоимость земельных участков растёт постоянно. Как и строительные материалы. Посёлок активно застраивается. На данном этапе довольно выгодное приобретение и вложение средств в перспективное будущее. Для детей предусмотрен школьный автобус. Дом энергоэффективен, уже пригоден для круглогодичного проживания, все коммуникации (отопление, электричество, вода, канализация) заведены в дом. Газ в непосредственной близости к участку. Коммуникации: вода (скважина 42м, отличного качества, проведены испытания); электричество (380 вольт 15 кВT, разведено по дому (проводка медная); отопление электрическое (батареи тепло эко с пожизненной гарантией); септик переливной 9 м3. Дoм и гаражно-банный комплекс по СНИПам из сибита тепло + Д 350 плотности шириной 300мм (Искитим) в фундаменте использовался бетон 300 плотности с арматурой 12 и 14 гнутой в углах и постоянным контролем всех этапов строительства. Окна 6 камерные фирмы GЕАLАN, стеклопакеты энергосберегающие (не пропускают солнечное тепло и не выпускают внутреннее). Фасады отштукатурены паропроницаемой штукатуркой с использованием фасадной сетки, Гаражно-банный комплекс с подъёмными воротами с аналогичным остеклением. Земля (21 сотка, два участка ИЖС) в собственности, Участок огорожен, сделан ландшафтный дизайн, высажены фруктовый сад и хвойные саженцы, преимущественно можжевельник, ёлки, пихты, кедр. Дом строили для себя, продажа в свяжи с переездом. Объект подходит под сельскую и семейную ипотеку, Оказываем безвозмездную помощь в получении наиболее выгодного ипотечного решения. Показ в Удобное для Вас время по предварительной договорённости.