44 м² дом, 14 соток участок

Дом с участком в поселке Берендеево. Адрес: Ярославская обл. Переславский р-н, пос. Берендеево, ул. Мира, 33 Участок 1397 кв. м. Плодовые деревья (яблони, вишни) старые, под вырубку. Половина участка – поле (использовалось в прошлом под огород). Владельцы с момента постройки – одна семья. Ранее дом никогда не продавался. Дом деревянный, фактический год постройки 1951 г., площадь 44 кв. м. Дом пригоден для проживания, но требует серьезного капитального ремонта, либо перестройки. Печь рабочая. Есть отопление, но требует ремонта. Электричество есть. Вода – общественный колодец на улице. Туалет в помещении. Железная дорога отгорожена лесопосадкой. Плюсы: 1. Соседей рядом нет, (дома в руинах), соседние земельные участки (№ 32 и 34) вероятнее всего уже у государства, если их выкупить получится большая усадьба с плодородной землей. (можно разбить большой сад, сделать ферму, мини эко поселение, вырыть пруд и т.д. и т.п.). 2. Довольно тихое место, к проходящим поездам привыкаешь быстро, больше никаких шумов нет. Место не проходное. 3. Пешая доступность до ж/д станции, автобусной остановки, магазинов, и действующей церкви - 1 км. по нормальной дороге. 4. По улице мимо дома проходит оптоволоконная линия (интернет), при необходимости - подключить легко и быстро. 5. Совсем рядом, через ж/д находится знаменитое Берендеевское болото (голубика, грибы, торфяная вода, легенды о Золотой Бабе), идет дорога на Волчью гору. Места исключительно исторические и живописные. Минусы: 1. Требуется основательный ремонт дома. 2. Отсутствие колодца на участке и магистрального газа. 3. При покупке нельзя использовать материнский капитал.