297,7 м² дом, 12 соток участок

Продаётся изысканный коттедж 240 м²+ мансарда (60 кв.м.) усадебного типа по индивидуальному проекту в уютном спокойном месте на берегу реки Ольховка. Предложение актуально до декабря 2024 года! Удобный проезд, благодатное место, красивая природа, тишина, и это всё в городе. Дом из красного кирпича облицован бессер-блоками для вида средневекового замка со стенами толщиной 70 см, располагается на участке 12 соток. Общая площадь дома 297 кв.м, жилая 150,1 кв.м. Строили для себя из самых качественных и дорогих материалов на долгие десятилетия. Водопровод централизованный. В доме 2 жилых этажа, цокольный этаж и мансарда с 3 комнатами. На цокольном этаже располагается прачечная с душевой кабиной, трёхконтурный газовый котёл, комната для домашнего кинотеатра (можно использовать под бильярдную), комната отдыха. Крыша цельнометаллическая, утеплённая. На участке отапливаемый гостевой дом 2 этажа 80 кв.м с баней, жилой комнатой и комнатой отдыха с камином , есть душ, подведена горячая и холодная вода. Гараж на 2 автомобиля, с подвалом, смотровой ямой и мастерской. Дровник. Летняя кухня с печью барбекю, застеклена (на лето можно убирать рамы). Все постройки на территории отделаны камнем в едином стиле. Забор по периметру сделан из кирпича и обложен камнем, с ажурной кузнечной ковкой. Ландшафтный дизайн, летняя беседка для отдыха , бассейн соединённый с фонтаном и скульптурной группой на отделанной брусчаткой площади. Дом находится живописном районе на берегу Реки Ольховка, Ул. Челова (по Оренбургскому тракту, перед мостом на Салават), городская прописка, проложен асфальт к дому, не затапливает. Один собственник. Крытая веранда с печкой и мангалом позволит приготовить и организовать и праздник на свежем воздухе и приятный семейный вечер. 1 этаж - прихожая (со встроенным шкафом), кухня с гостиной, кладовая, кабинет, санузел. Тёплый пол, французские окна с тройным остеклением бронированные в пол, лепнина, витражи, керамогранит на полу, кухонный гарнитур из массива. 2 этаж - 3 спальни, 2 ванные комнаты (общая и индивидуальная в спальне), 2 гардеробные. Ковролин на полу, в ванных теплый пол, в каждой комнате встроенные шкафы. Цокольный этаж отапливаемый (80 кв.м, 4 комнаты), отделка под жилой - постирочная с душевой кабиной (гидромассаж), котельная, 2 комнаты под кинотеатр, библиотеку, бильярдную, сауну. Мансарда (80 кв.м.) утеплена, отделана (3 комнаты) с мансардными окнами. Крыша цельнометаллическая (швеллер, балки, профиль, уголок). Разумный торг уместен. Полное юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчеты. Финансовые гарантии по сделке. Поможем оформить ипотеку в режиме одного окна со скидками от 20 ведущих банков. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: телефон, кабельное телевидение, фильтры для воды, котельная, камин, погреб, цокольный этаж, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель Номер в базе: 1116440. Код пользователя: 10590. Район: Выселки мкр